Đất do nông trường giao có được cấp sổ đỏ không?

Trả lời:

Điểm b, khoản 2, Điều 181 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 181. Đất do các công ty nông, lâm nghiệp quản lý, sử dụng

[...]

 2. Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm tổ chức quản lý, sử dụng quỹ đất do các công ty nông, lâm nghiệp bàn giao về địa phương vào mục đích theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; lập phương án sử dụng đất đối với diện tích đất quy định tại điểm d và điểm đ khoản 1 Điều này như sau:

[…]

b) Công nhận quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất mà có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh về việc giao đất để làm nhà ở hoặc làm nhà ở kết hợp với sản xuất nông, lâm nghiệp trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại khoản 2 Điều 137 của Luật này;

Mặt khác, khoản 2, Điều 137 Luật Đất đai 2024 quy định về cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp hồ gia đình , cá nhân đang sử dụng đất có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh về việc giao đất để làm nhà ở như sau:

Điều 137. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất

[...]

2. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh về việc giao đất để làm nhà ở hoặc làm nhà ở kết hợp với sản xuất nông, lâm nghiệp trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.

Như vậy, đất có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh về việc giao đất để làm nhà ở sẽ được cấp Giấy chứng hận và không phải nộp tiền sử dụng đất.

Xem thêm: Điều kiện cấp Sổ đỏ cho đất giao không đúng thẩm quyền

Trên đây là nội dung tư vấn về vấn đề “Đất do nông trường giao có được cấp sổ đỏ không?” dựa trên những thông tin mà luật sư đã nhận được. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào liên quan, vui lòng liên hệ 19006192 để được hỗ trợ kịp thời. Xin cảm ơn!