Đất bị sạt lở thuộc diện thu hồi có được bồi thường không?

Trả lời:

Theo khoản 1 Điều 74 Luật Đất đai năm 2013, khi Nhà nước thu hồi đất nếu người sử dụng đất có đủ điều kiện quy định tại Điều 75 của Luật Đất đai năm 2013 thì được bồi thường.

Theo đó, trong trường hợp nhà bạn đã được cấp sổ đỏ và không thuộc trường hợp đất thuê trả tiền hàng năm, thì bạn sẽ được nhận bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

Căn cứ theo khoản 1 Điều 12 Nghị định 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 quy định như sau:

“Điều 12. Bồi thường, hỗ trợ về đất khi Nhà nước thu hồi đất đối với trường hợp diện tích đo đạc thực tế khác với diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất

Trường hợp thu hồi đất mà diện tích đo đạc thực tế khác với diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (sau đây gọi là Nghị định số 43/2014/NĐ-CP) thì được bồi thường theo quy định sau đây:

1. Nếu diện tích đo đạc thực tế nhỏ hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất thì bồi thường theo diện tích đo đạc thực tế”

Như vậy, theo quy định này thì trường hợp diện tích đo đạc thực tế nhỏ hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất thì bồi thường theo diện tích đo đạc thực tế. Gia đình bạn sẽ được bồi thường theo diện tích đo đạc thực tế là 100m2.

Xem thêm: Quy định về bồi thường khi nhà nước thu hồi đất

Trên đây là nội dung tư vấn cho câu hỏi ‘Đất bị sạt lở thuộc diện thu hồi có được bồi thường không?’’ dựa trên những thông tin mà luật sư đã nhận được. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào liên quan, vui lòng liên hệ 19006192 để được hỗ trợ kịp thời. Xin cảm ơn!