English 
Trả lời:
Căn cứ khoản 1, Điều 173 Luật Nhà ở 2023 quy định về quyền tiếp tục thuê nhà ở như sau:
Điều 173. Quyền tiếp tục thuê nhà ở
1. Trường hợp chủ sở hữu nhà ở chết mà thời hạn thuê nhà ở vẫn còn thì bên thuê nhà ở được tiếp tục thuê đến hết thời hạn hợp đồng. Người thừa kế có trách nhiệm tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê nhà ở đã ký kết trước đó, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác. Trường hợp chủ sở hữu không có người thừa kế hợp pháp thì thực hiện theo quy định của Bộ luật Dân sự.
Như vậy, trường hợp Hợp đồng thuê nhà ở vẫn còn thời hạn, mà chủ sở hữu nhà ở chết thì bạn được tiếp tục thuê đến hết hạn hợp đồng. Người thừa kế sẽ có trách nhiệm tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê nhà ở đã ký kết trước đó.
Trường hợp chủ sở hữu không có người thừa kế hợp pháp thì sẽ giải quyết theo quy định tại Điều 622 Bộ luật Dân sự 2015 như sau:
Điều 622. Tài sản không có người nhận thừa kế
Trường hợp không có người thừa kế theo di chúc, theo pháp luật hoặc có nhưng không được quyền hưởng di sản, từ chối nhận di sản thì tài sản còn lại sau khi đã thực hiện nghĩa vụ về tài sản mà không có người nhận thừa kế thuộc về Nhà nước.
Như vậy, người đang thuê nhà sẽ được tiếp tục thuê theo quy định về quản lý, sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.
Xem thêm: Người mua lại nhà có được quyền đuổi khách đang thuê nhà ở của chủ cũ đi không?
Trên đây là nội dung tư vấn về vấn đề “Đang thuê nhà mà chủ nhà chết, xử lý ra sao?” dựa trên những thông tin mà luật sư đã nhận được. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào liên quan, vui lòng liên hệ 19006192 để được hỗ trợ kịp thời. Xin cảm ơn!
