Có quyền yêu cầu được dành lối thoát nước qua đất nhà hàng xóm không?

Trả lời:

Căn cứ Điều 252 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về quyền về cấp, thoát nước qua bất động sản liền kề như sau:

“Trường hợp do vị trí tự nhiên của bất động sản mà việc cấp, thoát nước buộc phải qua một bất động sản khác thì chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua phải dành một lối cấp, thoát nước thích hợp, không được cản trở hoặc ngăn chặn dòng nước chảy.

Người sử dụng lối cấp, thoát nước phải hạn chế đến mức thấp nhất thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua khi lắp đặt đường dẫn nước; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường. Trường hợp nước tự nhiên chảy từ vị trí cao xuống vị trí thấp mà gây thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua thì người sử dụng lối cấp, thoát nước không phải bồi thường thiệt hại”.

Trong trường hợp này, nhà gia đình bạn ở phía sau và thấp hơn nhà ông A, phía trước nhà bạn bị bao bọc bởi đất nhà ông A nên nhà bạn không có lối thoát nước thải ra cống thoát nước ở ngoài đường, theo quy định trên, gia đình bạn có quyền đề nghị ông A dành một lối thoát nước thích hợp ra cống thoát nước chung và ông A có trách nhiệm dành lối thoát nước theo đề nghị của gia đình bạn.

Khi làm đường thoát nước qua đất nhà ông A thì gia đình bạn phải hạn chế đến mức thấp nhất thiệt hại cho nhà ông A, nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường.
 

Xem thêm: 4 quyền đối với thửa đất liền kề mà người dân phải biết

Trên đây là nội dung tư vấn về "Có quyền yêu cầu được dành lối thoát nước qua đất nhà hàng xóm không?" dựa trên những thông tin mà luật sư đã nhận được. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào liên quan, vui lòng liên hệ 19006192 để được hỗ trợ kịp thời. Xin cảm ơn!