Có được xây ban công nhô ra khỏi ranh giới thửa đất hay không?

Trả lời:

Dựa trên quy định tại khoản 11 Điều 12 Luật Xây dựng 2014:

“Điều 12. Các hành vi bị nghiêm cấm

…

11. Sử dụng công trình không đúng với mục đích, công năng sử dụng; xây dựng; cơi nới, lấn chiếm diện tích, lấn chiếm không gian đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác và của khu vực công cộng, khu vực sử dụng chung.

Như vậy, mặc dù thửa đất bên cạnh là đất trống nhưng nếu đang thuộc quyền quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác thì nếu anh/chị xây dựng ban công nhô sang phần đất đó mà chưa được sự cho phép của tổ chức, cá nhân đó thì sẽ là hành vi vi phạm pháp luật.

Ngược lại, nếu thiết kế ngôi nhà đã được phê duyệt và cấp giấy phép xây dựng, đồng thời được sự cho phép của cá nhân, tổ chức trực tiếp sử dụng, quản lý phần đất trống đó thì anh/chị sẽ được phép xây dựng phần ban công.

Xem thêm: Xây cửa sổ, ban công như thế nào mới đúng luật?

Trên đây là nội dung tư vấn cho câu hỏi có được xây ban công nhô ra khỏi ranh giới thửa đất hay không dựa trên những thông tin mà luật sư đã nhận được. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào liên quan, vui lòng liên hệ 19006192 để được hỗ trợ kịp thời. Xin cảm ơn!