Bố mẹ tặng cho con đất khi chưa có Sổ đỏ được không?

Trả lời:

Theo Điều 188 Luật Đất đai số 45/2013/QH13, người sử dụng đất có quyền chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất khi đáp ứng đủ các điều kiện sau:

- Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;

- Đất không có tranh chấp;

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Trong thời hạn sử dụng đất.

Theo quy định trên, điều kiện để bố mẹ bạn chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất  cho bạn là có giấy chứng nhận, đất không có tranh chấp, quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án và trong thời hạn sử dụng đất.

Xét trường hợp của gia đình bạn, thửa đất của cha mẹ bạn hiện chưa được cấp giấy chứng nhận và đang có tranh chấp, nên không thể thực hiện việc tặng cho 1 phần thửa đất đó cho bạn.