Bị thu hồi đất sẽ được miễn tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích với phần đất còn lại?

Câu hỏi:

Xin hỏi LuatVietnam: Tôi có một thửa đất rộng 1.000m2, trong đó, 200m2 đất ở và phần còn lại là đất trồng cây hằng năm. Nay, phần 200m2 đất ở ngoài mặt đường sẽ bị thu hồi để mở rộng đường. Tôi nghe nói là với trường hợp của tôi, sau khi bị thu hồi đất, phần 800m2 còn lại của tôi sẽ được miễn tiền sử dụng đất khi chuyển lên đất ở nếu tôi có nhu cầu chuyển mục đích lên đất ở. Xin hỏi có đúng không? Xin cảm ơn!

Trả lời:

Nội dung câu hỏi của bạn liên quan đến việc bố trí tại định cư tại chỗ được quy định tại Điều 24 Nghị định 88/2024/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Điều 24. Bố trí tái định cư

[…]

3. Trường hợp thực hiện các dự án, mục đích quốc phòng, an ninh, giao thông, thủy lợi, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải thu hồi đất ở trong thửa đất có nhà ở mà người có đất thu hồi có nhu cầu tái định cư tại chỗ thông qua hoán đổi vị trí đất ở về phía sau trong phần diện tích đất nông nghiệp còn lại của thửa đất sau thu hồi thì việc bố trí tái định cư trong trường hợp này được thực hiện như sau:

a) Bố trí tái định cư tại chỗ bằng hình thức cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất nông nghiệp sang đất ở trong hạn mức giao đất ở quy định tại khoản 2 Điều 195 và khoản 2 Điều 196 của Luật Đất đai;

b) Miễn tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở khi bố trí tái định cư quy định tại điểm a khoản này bằng diện tích đất ở thu hồi trong trường hợp người có đất thu hồi đồng ý phương án bồi thường về đất nông nghiệp đối với phần diện tích đất bị thu hồi.

Bi-thu-hoi-dat-se-duoc-mien-tien-su-dung-dat-khi-chuyen-muc-dich-voi-phan-dat-con-lai

Như vậy, nếu bạn bị thu hồi đất mà có nhu cầu tái định cư tại chỗ thông qua hoán đổi vị trí đất ở về phía sau trong phần diện tích đất nông nghiệp còn lại của thửa đất sau thu hồi và bạn đồng ý với phương án bồi thường bằng giá trị đất nông nghiệp đối với phần đất ở phía trước bị thu hồi thì bạn sẽ được miễn tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở đối với phần đất nông nghiệp phía sau.

Xem thêm: Các trường hợp được miễn giảm tiền sử dụng đất

Trên đây là nội dung tư vấn về vấn đề “Bị thu hồi đất sẽ được miễn tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích với phần đất còn lại?” dựa trên những thông tin mà luật sư đã nhận được. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào liên quan, vui lòng liên hệ 19006192 để được hỗ trợ kịp thời. Xin cảm ơn!

Hoàng Tuấn Vũ

Được tư vấn bởi: Luật sư Hoàng Tuấn Vũ

Công ty luật TNHH Tuệ Anh

090 165 9868

*Lưu ý: Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo. Tùy từng thời điểm và đối tượng khác nhau mà nội dung tư vấn trên có thể sẽ không còn phù hợp do sự thay đổi của chính sách pháp luật. Mọi thắc mắc, góp ý xin vui lòng liên hệ về email: [email protected]
Quý khách có bất kỳ vấn đề nào cần tư vấn, hãy đặt câu hỏi cho các luật sư để được tư vấn một cách nhanh chóng nhất!

Để được giải đáp thắc mắc, vui lòng gọi

19006192

Theo dõi LuatVietnam trên YouTube

TẠI ĐÂY

CHÍNH SÁCH BẢO VỆ DỮ LIỆU CÁ NHÂN
Cập nhật lần cuối
loading
Vui lòng đợi