Thủ tục mua bán đất đai với số CMND không giống trên sổ đỏ

Trả lời:

Chào bạn,

Vấn đề của bạn thắc mắc được Luật sư Đoàn Khắc Độ trả lời như sau:

1. Về việc bán căn nhà

Theo bạn trình bày, thì bạn đang thế chấp giấy tờ nhà tại ngân hàng.

Theo quy định tại khoản 5 Điều 321 Bộ luật Dân sự 2015 thì: bạn chỉ được bán căn nhà này khi được sự đồng ý của ngân hàng – bên nhận thế chấp.

Bạn, bên mua và ngân hàng có thể lập thỏa thuận 3 bên để tiến hành việc bán căn nhà nêu trên.

2. Về giấy CMND

Bạn mất CMND và đã làm Thẻ căn cước công dân và có Giấy xác nhận của Công an về việc đổi số CMND cũ sang số Căn cước mới. Do đó, bạn hoàn toàn có quyền sử dụng Thẻ căn cước mới trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng căn nhà và các giao dịch khác mà không hề ảnh hưởng gì đến CMND cũ cả.

Thân mến.