Quyết định 59/2018/QĐ-UBND An Giang về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất trên địa bàn

Quyết định 59/2018/QĐ-UBND: Ban hành Quy định Đấu giá Quyền Sử dụng Đất Tại An Giang

Quyết định số 59/2018/QĐ-UBND được Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang ban hành ngày 20 tháng 12 năm 2018 và có hiệu lực từ ngày 30 tháng 12 năm 2018. Quyết định này quy định về việc đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất áp dụng trên địa bàn tỉnh An Giang. Quyết định thay thế các quy định trước đó, bao gồm Quyết định số 31/2016/QĐ-UBND ngày 30 tháng 6 năm 2016 và Quyết định số 45/2017/QĐ-UBND ngày 01 tháng 8 năm 2017, nhằm cải tiến quy trình đấu giá và tạo điều kiện dễ dàng hơn cho người dân và doanh nghiệp.

Quy định này áp dụng cho các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, đấu giá tài sản, các đơn vị thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và các tổ chức, cá nhân liên quan. Tất cả hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất đều phải tuân thủ nguyên tắc độc lập, công khai, minh bạch và công bằng. Bên cạnh đó, các thửa đất được đấu giá phải đáp ứng điều kiện như đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm và quy hoạch chi tiết được phê duyệt.

Điều lượng đăng ký tham gia đấu giá sẽ áp dụng cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai. Trong trường hợp người tham gia là tổ chức thực hiện dự án đầu tư, họ còn phải có năng lực tài chính để đảm bảo việc sử dụng đất đúng tiến độ của dự án.

Để tham gia đấu giá, mỗi người tham gia cần nộp tiền đặt trước là 20% giá khởi điểm của thửa đất. Giá khởi điểm được xác định theo quy định hiện hành và sẽ được ổn định trong một khoảng thời gian nhất định, phụ thuộc vào khả năng điều chỉnh mục đích sử dụng đất.

Thời gian thẩm định của phương án đấu giá quyền sử dụng đất tối đa là 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ. Quyết định phê duyệt kết quả đấu giá phải được thực hiện trong vòng 5 ngày sau khi hồ sơ đủ điều kiện được gửi lên cơ quan quản lý.

Quyết định cũng quy định việc công bố thông tin đấu giá phải được thực hiện tối thiểu hai lần trên các phương tiện thông tin đại chúng trước ngày mở cuộc đấu giá. Nếu cuộc đấu giá không thành công sau hai lần, đơn vị tổ chức thực hiện đấu giá sẽ có thể áp dụng hình thức thủ tục rút gọn để tổ chức lại cuộc đấu giá hoặc có phương án xử lý khác.

Các bên liên quan, bao gồm cơ quan tài nguyên và môi trường cùng các tổ chức, cá nhân sẽ phải giám sát và phối hợp thực hiện để bảo đảm quy trình diễn ra một cách trôi chảy và tuân thủ nghiêm ngặt mọi quy định đã đề ra.

Quy định này có ý nghĩa quan trọng trong việc quản lý quỹ đất tại tỉnh An Giang, tạo điều kiện thuận lợi cho việc khai thác tài nguyên đất và thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh.

Xem chi tiết Quyết định 59/2018/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 30/12/2018