Quyết định 58/2015/QĐ-UBND Nghệ An Bồi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất tại Nghệ An

Ngày 13/10/2015, Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định 58/2015/QĐ-UBND về việc quy định bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 54/2014/QĐ-UBND.

Quy định này áp dụng cho các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng, người sử dụng đất theo Luật Đất đai, và các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Thẩm định và phê duyệt phương án bồi thường

Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với các trường hợp do UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi đất. UBND tỉnh phê duyệt phương án bồi thường cho các trường hợp thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai.

Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường

Trung tâm Phát triển quỹ đất cấp huyện hoặc Hội đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng cấp huyện chịu trách nhiệm lập, thẩm định, phê duyệt và thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Sau khi kiện toàn, Trung tâm Phát triển quỹ đất sẽ đảm nhận nhiệm vụ này.

Bồi thường, hỗ trợ về đất

Quy định chi tiết về việc xác định diện tích và loại đất được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ở có vườn, ao. Trường hợp thu hồi một phần diện tích, diện tích còn lại được xác định theo hạn mức công nhận quyền sử dụng đất của UBND tỉnh.

Bồi thường thiệt hại về tài sản

Nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt gắn liền với đất được bồi thường theo giá trị xây dựng mới có tiêu chuẩn tương đương. Trường hợp bị phá dỡ một phần, bồi thường chi phí sửa chữa phần còn lại. Nhà, công trình xây dựng trên đất không đủ điều kiện bồi thường về đất nhưng phù hợp quy hoạch được hỗ trợ 80% mức bồi thường.

Hỗ trợ tái định cư

Hộ gia đình, cá nhân phải di chuyển chỗ ở được hỗ trợ suất đầu tư hạ tầng hoặc giao đất ở tại khu tái định cư. Trường hợp không đủ điều kiện bồi thường về đất ở, UBND cấp huyện xem xét giao đất hoặc nhà ở xã hội cho các hộ gia đình, cá nhân.

Xem chi tiết Quyết định 58/2015/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 23/10/2015