Quyết định 53/2019/QĐ-UBND ban hành Bảng giá đất tỉnh Điện Biên giai đoạn 2020 - 2024

Bảng giá đất mới tại tỉnh Điện Biên từ 2020 đến 2024

Ngày 31/12/2019, Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên đã ban hành Quyết định 53/2019/QĐ-UBND về việc áp dụng Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 11/01/2020.

Bảng giá đất này áp dụng cho các cơ quan, tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan đến việc sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên. Nó được sử dụng để tính tiền sử dụng đất, thuế, phí, lệ phí, xử phạt vi phạm hành chính, bồi thường thiệt hại và giá trị quyền sử dụng đất trong một số trường hợp nhất định.

Phạm vi và đối tượng áp dụng

Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp như tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, tính thuế sử dụng đất, phí và lệ phí trong quản lý đất đai, xử phạt vi phạm hành chính, bồi thường thiệt hại và xác định giá trị quyền sử dụng đất khi trả lại đất cho Nhà nước. Tuy nhiên, bảng giá này không áp dụng cho giá đất đấu giá, đấu thầu và các trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 114, Luật Đất đai năm 2013.

Điều chỉnh bảng giá đất

Bảng giá đất có thể được điều chỉnh khi Chính phủ thay đổi khung giá đất hoặc khi giá đất trên thị trường thay đổi từ 20% trở lên so với giá đất tối đa hoặc tối thiểu trong bảng giá hiện hành.

Phụ lục bảng giá đất

Quyết định kèm theo các phụ lục chi tiết về bảng giá đất ở đô thị, nông thôn, đất nông nghiệp và các loại đất khác. Ví dụ, bảng giá đất ở đô thị bao gồm các khu vực như thành phố Điện Biên Phủ, huyện Điện Biên Đông, huyện Mường Ảng, và các huyện khác. Bảng giá đất nông nghiệp và các loại đất khác cũng được quy định chi tiết theo từng khu vực và loại đất.

Xác định vị trí trong bảng giá đất

Vị trí đất được xác định theo các tiêu chí như độ dài chiều sâu thửa đất, vị trí tiếp giáp với đường giao thông, và các yếu tố địa hình như taluy âm và taluy dương. Đối với đất ở đô thị, vị trí được xác định từ 1 đến 4 dựa trên khoảng cách từ chỉ giới đường giao thông. Đối với đất nông nghiệp, vị trí được xác định dựa trên khoảng cách từ trục đường giao thông chính và các điều kiện sản xuất nông nghiệp.

Quyết định này thay thế các quyết định trước đó về bảng giá đất tại tỉnh Điện Biên và sẽ được thực hiện nghiêm túc bởi các cơ quan chức năng liên quan.

Xem chi tiết Quyết định 53/2019/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 11/01/2020