Quyết định 34/2015/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng về việc ban hành Quy định về hạn mức giao đất ở, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng, công nhận diện tích đất ở; diện tích tối thiểu được tách thửa và xử lý một số trường hợp trong công tác cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng

Quyết định 34/2015/QĐ-UBND: Quy định mới về hạn mức giao đất và tách thửa tại Sóc Trăng

Quyết định 34/2015/QĐ-UBND được Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng ban hành ngày 19/10/2015, có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký, thay thế Quyết định 28/2010/QĐ-UBND. Quyết định này quy định về hạn mức giao đất ở, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng, công nhận diện tích đất ở, diện tích tối thiểu được tách thửa và xử lý một số trường hợp trong công tác cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng.

Hạn mức giao đất ở và đất có mặt nước:

• Khu vực đô thị: Hạn mức giao đất ở không quá 200 m²/hộ gia đình, cá nhân.
• Khu vực nông thôn: Hạn mức giao đất ở không quá 300 m²/hộ gia đình, cá nhân.
• Đất có mặt nước: Hạn mức giao đất cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp không quá 3 ha cho đất trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản, làm muối và không quá 10 ha cho đất trồng cây lâu năm, rừng phòng hộ, rừng sản xuất.

Công nhận diện tích đất ở có vườn, ao:

• Đối với đất có vườn, ao hình thành từ 18/12/1980 đến trước 01/7/2004, diện tích đất ở được công nhận tối đa 200 m² tại đô thị và 300 m² tại nông thôn cho hộ gia đình có từ 4 nhân khẩu trở xuống. Hộ gia đình có từ 5 nhân khẩu trở lên được công nhận thêm diện tích nhưng không vượt quá 1.000 m² tại đô thị và 1.500 m² tại nông thôn.

Diện tích tối thiểu được tách thửa:

• Đất ở và đất thương mại, dịch vụ: Diện tích tối thiểu được tách thửa là 40 m².
• Đất nông nghiệp: Diện tích tối thiểu cho đất trồng lúa là 1.000 m², và 500 m² cho các loại đất nông nghiệp khác.

Xử lý trong công tác cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận:

• Trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời cấp trước 15/10/1993, việc công nhận lại diện tích đất ở thực hiện theo quy định hiện hành.
• Trường hợp thửa đất lớn hơn hạn mức giao đất ở, diện tích đất ở được công nhận tối đa 200 m² tại đô thị và 300 m² tại nông thôn cho hộ gia đình có từ 4 nhân khẩu trở xuống.

Quyết định này áp dụng cho người sử dụng đất, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân và các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng.

Xem chi tiết Quyết định 34/2015/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 29/10/2015