Quyết định 30/2021/QĐ-UBND Điện Biên sửa đổi, bổ sung Quyết định 53/2019/QĐ-UBND ban hành Bảng giá đất

Quyết định 30/2021/QĐ-UBND: Những thay đổi quan trọng về bảng giá đất tại tỉnh Điện Biên

Quyết định 30/2021/QĐ-UBND được Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên ban hành ngày 20/12/2021, có hiệu lực từ ngày 01/01/2022, sửa đổi và bổ sung Quyết định 53/2019/QĐ-UBND về bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên từ 01/01/2020 đến 31/12/2024. Quyết định này mang lại những thay đổi quan trọng đối với các đối tượng sử dụng đất, đặc biệt là các doanh nghiệp và cá nhân có liên quan đến bất động sản.

Sửa đổi và bổ sung bảng giá đất:

• Bổ sung các loại đất mới: Quyết định bổ sung thêm các bảng giá cho đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng, cũng như đất chưa sử dụng. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến các cá nhân và tổ chức có hoạt động liên quan đến các loại đất này.
• Điều chỉnh giá đất phi nông nghiệp: Đối với đất phi nông nghiệp có các cạnh tiếp giáp với hai tuyến đường trở lên, giá đất sẽ được nhân hệ số K=1,05 của tuyến đường có giá đất cao nhất. Điều này có thể tác động đến chi phí sử dụng đất của các doanh nghiệp và cá nhân sở hữu đất phi nông nghiệp.

Quy định cho các khu đô thị và dân cư mới:

• Xác định giá đất cho khu đô thị mới: Đối với các khu đô thị mới, khu dân cư mới do doanh nghiệp làm chủ đầu tư, nếu chưa có giá đất trong bảng giá đất, giá đất sẽ được xác định bằng giá đất để thu tiền sử dụng đất do UBND tỉnh quyết định. Điều này ảnh hưởng đến các doanh nghiệp đầu tư vào phát triển khu đô thị mới.
• Đấu giá quyền sử dụng đất: Đối với các khu đô thị mới do Nhà nước làm chủ đầu tư, giá đất sẽ được xác định bằng giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất do cấp có thẩm quyền phê duyệt. Điều này có thể ảnh hưởng đến các nhà đầu tư tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

Sửa đổi, bổ sung và bãi bỏ các phụ lục:

• Quyết định này cũng sửa đổi, bổ sung và bãi bỏ một số nội dung tại các phụ lục về bảng giá đất ở đô thị, nông thôn, nông nghiệp và các loại đất khác. Những thay đổi này có thể ảnh hưởng đến giá trị bất động sản và chi phí sử dụng đất của các cá nhân và tổ chức trên địa bàn tỉnh Điện Biên.

Quyết định 30/2021/QĐ-UBND là một văn bản quan trọng đối với các cá nhân và tổ chức có liên quan đến đất đai tại tỉnh Điện Biên, đặc biệt là trong bối cảnh phát triển đô thị và đầu tư bất động sản.

Xem chi tiết Quyết định 30/2021/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2022