Quyết định 28/2018/QĐ-UBND Lạng Sơn Quy định mức tỷ lệ % tính đơn giá thuê đất

Quyết định 28/2018/QĐ-UBND: Quy định mới về thuê đất tại Lạng Sơn

Quyết định 28/2018/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn ban hành ngày 28/02/2018, có hiệu lực từ ngày 10/03/2018, thay thế Quyết định số 11/2015/QĐ-UBND và Quyết định số 1779/QĐ-UBND. Quyết định này quy định mức tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất và một số nội dung cụ thể về thu tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.

Đối tượng áp dụng của quyết định này bao gồm các tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập có tự chủ tài chính, đơn vị vũ trang nhân dân, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất. Các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan cũng thuộc phạm vi điều chỉnh.

Mức tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất được quy định cụ thể theo mục đích sử dụng và vị trí địa lý. Ví dụ, thuê đất sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại các phường thuộc thành phố Lạng Sơn có mức tỷ lệ phần trăm là 1,5% mỗi năm. Trong khi đó, thuê đất tại các khu vực có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn có mức tỷ lệ phần trăm là 0,5% mỗi năm.

Đơn giá thuê đất được xác định dựa trên giá đất cụ thể và hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh phê duyệt. Đối với trường hợp thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, giá đất được xác định theo thời hạn sử dụng đất tương ứng với thời gian thuê.

Thời hạn ổn định đơn giá thuê đất là 5 năm đối với đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm và 10 năm đối với đơn giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Sau thời gian ổn định, việc điều chỉnh đơn giá thuê đất không vượt quá 30% so với kỳ ổn định trước.

Quyết định này cũng quy định trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị trong việc xác định đơn giá thuê đất, bao gồm Cơ quan Thuế, Sở Tài chính và Ban Quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn. Các cơ quan này có trách nhiệm xác định và thông báo tiền thuê đất mà người sử dụng đất phải nộp, cũng như giải quyết các vướng mắc trong quá trình thực hiện.

Quyết định 28/2018/QĐ-UBND là cơ sở pháp lý quan trọng cho việc quản lý và thu tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn, đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong việc sử dụng đất đai.

Xem chi tiết Quyết định 28/2018/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 10/03/2018