Pháp lý doanh nghiệp 
Quyết định 22/2019/QĐ-UBND bảng giá nhà ở xây dựng mới tại Thành phố Hồ Chí Minh
- Tổng hợp lại tất cả các quy định pháp luật còn hiệu lực áp dụng từ văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính…
- Khách hàng chỉ cần xem Nội dung MIX, có thể nắm bắt toàn bộ quy định pháp luật hiện hành còn áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
thuộc tính Quyết định 22/2019/QĐ-UBND
| Cơ quan ban hành: | Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh |
| Số công báo: | Đang cập nhật |
| Số hiệu: | 22/2019/QĐ-UBND |
| Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Quyết định |
| Người ký: | Võ Văn Hoan |
| Ngày ban hành: | 30/08/2019 |
| Ngày hết hiệu lực: | Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Ngày hết hiệu lực. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây! |
| Áp dụng: | |
| Tình trạng hiệu lực: | Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Tình trạng hiệu lực. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây! |
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở, Xây dựng |
tải Quyết định 22/2019/QĐ-UBND
ỦY BAN NHÂN DÂN Số: 22/2019/QĐ-UBND | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 30 tháng 8 năm 2019 |
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH BẢNG GIÁ NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH, VẬT KIẾN TRÚC XÂY DỰNG MỚI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
----------------------
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số Điều của Luật Nhà ở;
Căn cứ Nghị định số 140/2016/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2016 của Chính phủ về lệ phí trước bạ và Nghị định số 20/2019/NĐ-CP ngày 21 tháng 02 năm 2019 của Chính phủ về lệ phí trước bạ sửa đổi, bổ sung một số Điều của Nghị định số 140/2016/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2016 của Chính phủ về lệ phí trước bạ;
Căn cứ Thông tư số 301/2016/TT-BTC ngày 15 tháng 11 năm 2016 của Bộ Tài chính về hướng dẫn về lệ phí trước bạ;
Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 5296/TTr-SXD-KTXD ngày 08 tháng 5 năm 2019, Công văn số 8137/SXD-KTXD ngày 04 tháng 7 năm 2019, Tờ trình số 9279/TTr-SXD-KTXD ngày 29 tháng 7 năm 2019 về việc ban hành Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh; ý kiến thẩm định của Sở Tư pháp tại Công văn số 1794/STP-VB ngày 04 tháng 4 năm 2019 Công văn số 3564/STP-VB ngày 24 tháng 6 năm 2019.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới để sử dụng vào mục đích:
1. Tính lệ phí trước bạ;
2. Tính giá chuẩn nhà ở xây dựng mới để thực hiện công tác bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước theo quy định.
Điều 2. Giá trị xây dựng nhà ở, công trình, vật kiến trúc không có trong Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới tại Thành phố ban hành kèm theo Quyết định này thì áp dụng theo suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình được Bộ Xây dựng công bố.
Điều 3. Căn cứ quy định của Trung ương về giá xây dựng công trình tại các đô thị và biến động giá trên thị trường, giao Sở Xây dựng chủ trì cùng các đơn vị có liên quan nghiên cứu xây dựng, tham mưu cho Ủy ban nhân dân thành phố điều chỉnh, bổ sung Bảng giá cho phù hợp thực tế.
Giao Sở Xây dựng hướng dẫn những trường hợp phát sinh cụ thể chưa nêu trong Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới ban hành kèm theo Quyết định này.
Điều 4. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 9 năm 2019. Quyết định này thay thế Quyết định số 66/2012/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2012 của Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Biểu giá chuẩn về suất vốn đầu tư phần xây dựng công trình trên địa bàn thành phố.
Điều 5. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc các Sở - ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận - huyện, phường - xã, thị trấn, Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận: | TM. ỦY BAN NHÂN DÂN |
BẢNG GIÁ
NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH, VẬT KIẾN TRÚC XÂY DỰNG MỚI PHẦN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
(Ban hành kèm theo Quyết định số 22/2019/QĐ-UBND ngày 30 tháng 8 năm 2019 của Ủy ban nhân dân thành phố)
STT | Loại công trình | Đơn vị | Bảng giá nhà ở, công trình, | |||
Móng cọc các loại L ≤ 15m | Móng cọc các loại L > 15m | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
A | Nhà ở |
|
| |||
1 | Biệt thự trệt | 1. Khung (móng, cột, đà), mái BTCT (có hoặc không dán ngói); tường gạch sơn nước; nền lát gạch bóng kính 80x80 hay tương đương; mặt tiền ốp đá granit. | đồng /m2 | 7.262.000 | 7.657.000 | |
2. Khung BTCT; mái lợp ngói; trần thạch cao; tường gạch sơn nước; nền lát gạch bóng kính 80x80 hay tương đương; mặt tiền ốp đá granit. | đồng /m2 | 6.844.000 | 7.418.000 | |||
3. Khung BTCT; mái lợp tôn; trần thạch cao; tường gạch sơn nước; nền lát gạch bóng kính 80x80 hay tương đương; mặt tiền ốp đá granit. | đồng /m2 | 6.425.000 | 6.760.000 | |||
2 | Biệt thự lầu | 1. Khung, sàn, mái BTCT (có hoặc không dán ngói); tường gạch sơn nước; nền lát gạch bóng kính 80x80 hay tương đương; mặt tiền ốp đá granit. | đồng /m2 | 6.742.000 | 7.095.000 | |
2. Khung, sàn BTCT, mái lợp ngói; trần thạch cao; tường gạch sơn nước; nền lát gạch bóng kính 80x80 hay tương đương; mặt tiền ốp đá granit. | đồng /m2 | 6.323.000 | 6.652.000 | |||
3. Khung, sàn BTCT, mái lợp tôn; trần thạch cao; tường gạch sơn nước; nền lát gạch bóng kính 80x80 hay tương đương; mặt tiền ốp đá granit. | đồng /m2 | 5.904.000 | 6.221.000 | |||
4. Cột BTCT hoặc gạch; sàn xây cuốn trên sắt I; mái lợp ngói hoặc tôn có trần; tường gạch; nền lát gạch ceramic các loại tương đương | đồng /m2 | 4.188.000 |
| |||
5. Cột gạch hoặc gỗ, sàn gỗ, mái lợp ngói hoặc tôn có trần; tường gạch; nền lát gạch ceramic hay tương đương. | đồng /m2 | 3.649.000 |
| |||
3 | Nhà phố liền kề trệt | 1. Khung, mái BTCT; tường gạch sơn nước; nền lát gạch ceramic các loại hay tương đương. | đồng /m2 | 4.965.000 |
| |
2. Khung BTCT, mái lợp ngói; trần thạch cao; tường gạch sơn nước; nền lát gạch ceramic các loại hay tương đương. | đồng /m2 | 4.235.000 |
| |||
3. Khung BTCT, mái lợp tôn; trần thạch cao; tường gạch sơn nước; nền lát gạch ceramic các loại hay tương đương. | đồng /m2 | 3.781.000 |
| |||
4. Cột gạch hoặc gỗ; mái lợp tôn hoặc ngói; tường gạch + ván hoặc tôn; nền lát gạch bông hoặc tương đương | đồng /m2 | 3.135.000 |
| |||
5. Cột gạch hoặc gỗ; mái lợp giấy dầu hoặc lá; tường gạch + ván hoặc tôn; nền lát gạch bông hoặc tương đương | đồng /m2 | 2.327.000 |
| |||
6. Cột gạch hoặc gỗ; mái lợp giấy dầu hoặc lá; tường gạch + ván hoặc tôn; nền láng xi măng | đồng /m2 | 2.150.000 |
| |||
7. Cột gỗ; mái tôn, trần ván hoặc cót ép; vách ván hoặc tôn; nền láng xi măng | đồng /m2 | 1.615.000 |
| |||
8. Cột gỗ; mái lá hoặc giấy dầu; vách tôn+gỗ; nền láng xi măng | đồng /m2 | 1.125.000 |
| |||
4 | Nhà phố liền kề ≤ 4 tầng | 1. Khung, sàn, mái BTCT; tường gạch sơn nước; nền lát gạch ceramic các loại hay tương đương. | đồng /m2 | 4.846.000 | 5.097.000 | |
2. Khung, sàn BTCT, mái lợp ngói; trần thạch cao; tường gạch sơn nước; nền lát gạch ceramic các loại hay tương đương. | đồng /m2 | 4.666.000 | 4.905.000 | |||
3. Khung, sàn BTCT, mái lợp tôn; trần thạch cao; tường gạch sơn nước; nền lát gạch ceramic các loại hay tương đương. | đồng /m2 | 4.487.000 | 4.726.000 | |||
4. Cột BTCT hoặc gạch sàn - mái xây cuốn trên sắt I; tường gạch; nền lát gạch ceramic hoặc tương đương | đồng /m2 | 3.649.000 | 3.841.000 | |||
5. Cột BTCT hoặc gạch sàn - mái xây cuốn trên sắt I; mái lợp tôn hoặc ngói trần; tường gạch; nền lát gạch ceramic hoặc tương đương | đồng /m2 | 3.529.000 | 3.709.000 | |||
6. Cột BTCT hoặc gạch; sàn đúc giả hoặc sàn gỗ; mái lợp tôn hoặc ngói có trần; tường gạch; nền lát gạch ceramic hoặc tương đương. | đồng /m2 | 3.470.000 |
| |||
7. Cột gỗ; sàn gỗ; mái lợp tôn có trần; vách ván; nền lát gạch ceramic hoặc tương đương | đồng /m2 | 1.998.000 |
| |||
5 | Nhà phố liền kề ≥ 5 tầng | 1. Khung, sàn, mái BTCT (có hoặc không dán ngói); tường gạch sơn nước; nền lát gạch ceramic các loại hay tương đương. | đồng /m2 | 5.384.000 | 5.671.000 | |
2. Khung, sàn BTCT, mái lợp ngói; trần thạch cao; tường gạch sơn nước; nền lát gạch ceramic các loại hay tương đương. | đồng /m2 | 5.264.000 | 5.540.000 | |||
3. Khung, sàn BTCT, mái lợp tôn; trần thạch cao; tường gạch sơn nước; nền lát gạch ceramic các loại hay tương đương. | đồng /m2 | 5.145.000 | 5.420.000 | |||
B | Khách sạn |
|
| |||
6 | Loại tiêu chuẩn 1 sao | không phân biệt số tầng | đồng /m2 | 5.549.000 | 5.839.000 | |
|
|
|
| |||
7 | Loại tiêu chuẩn 2 sao | ≤ 5 tầng | đồng /m2 | 6.262.000 | 6.588.000 | |
6-10 tầng | đồng /m2 | 7.038.000 | 7.406.000 | |||
8 | Loại tiêu chuẩn 3 sao | ≤ 5 tầng | đồng /m2 | 6.576.000 | 6.927.000 | |
6-10 tầng | đồng /m2 | 7.392.000 | 7.786.000 | |||
> 10 tầng | đồng /m2 |
| 8.293.000 | |||
9 | Loại tiêu chuẩn 4 sao | ≤ 5 tầng | đồng /m2 | 7.253.000 | 7.628.000 | |
6-10 tầng | đồng /m2 | 8.153.000 | 8.573.000 | |||
> 10 tầng | đồng /m2 |
| 9.131.000 | |||
10 | Loại tiêu chuẩn 5 sao | ≤ 5 tầng | đồng /m2 | 7.761.000 | 8.172.000 | |
6-10 tầng | đồng /m2 | 8.723.000 | 9.185.000 | |||
> 10 tầng | đồng /m2 |
| 9.782.000 | |||
C | Công trình văn hóa, giáo dục |
|
| |||
11 | Rạp chiếu phim, nhà hát, hội trường (có thiết kế nội thất tương tự nhà hát) |
|
|
|
| |
1. 200-400 chỗ ngồi | đồng /m2 | 4.888.000 | 5.144.000 | |||
2. >400-600 chỗ ngồi | đồng /m2 | 5.219.000 | 5.500.000 | |||
3. >600-800 chỗ ngồi | đồng /m2 | 5.659.000 | 5.952.000 | |||
4. >800-1.000 chỗ ngồi | đồng /m2 | 6.282.000 | 6.612.000 | |||
E | Trường học |
|
|
|
| |
12 | Trường học (các cấp) ≤ 5 tầng | 1. Khung, sàn, mái BTCT; tường gạch sơn nước; nền lát gạch ceramic hoặc tương đương. | đồng /m2 | 6.409.000 | 6.750.000 | |
2. Khung, sàn BTCT, mái lợp ngói hoặc tôn có trần; tường gạch sơn nước; nền lát gạch ceramic hoặc tương đương. | đồng /m2 | 5.982.000 | 6.323.000 | |||
13 | Trường Đại học, Học viện, cao đẳng | ≤ 5 tầng | đồng /m2 |
| 7.445.000 | |
> 5 tầng | đồng /m2 |
| 8.759.000 | |||
14 | Trường Trung học chuyên nghiệp, dạy nghề | ≤ 5 tầng | đồng /m2 |
| 6.651.000 | |
> 5 tầng | đồng /m2 |
| 7.650.000 | |||
E | Bệnh viện, phòng khám bệnh |
|
|
| ||
15 | Bệnh viện, phòng khám bệnh | ≤ 5 tầng | đồng /m2 |
| 6.434.000 | |
> 5 tầng | đồng /m2 |
| 7.145.000 | |||
|
|
|
| |||
G | Trạm xăng |
|
|
|
| |
16 | Bể bằng thép chứa xăng dầu và hệ thống đường ống dẫn | 1. Không có lớp bảo vệ ngoài | đồng /m3 | 7.696.000 |
| |
2. Có lớp bảo vệ ngoài | đồng /m3 | 9.595.000 |
| |||
17 | Nhà điều hành trạm xăng | 1. Khung, mái BTCT; tường gạch sơn nước; nền lát gạch ceramic các loại hay tương đương. | đồng /m2 | 5.256.000 |
| |
2. Khung BTCT, mái lợp tôn có trần; tường gạch sơn nước; nền lát gạch ceramic các loại hay tương đương. | đồng /m2 | 4.676.000 |
| |||
18 | Mái của trạm xăng | 1. Móng, cột BTCT, vì kèo thép; mái lợp tôn | đồng /m2 | 696.000 |
| |
2. Móng BTCT, cột thép, vì kèo thép; mái lợp tôn | đồng /m2 | 696.000 |
| |||
H | Công trình hạ tầng kỹ thuật |
|
|
| ||
19 | Đường nội bộ sân bãi | 1. Mặt đường BT nhựa nóng | đồng /m2 | 921.000 |
| |
2. Mặt đường BT nhựa nguội | đồng /m2 | 738.000 |
| |||
3. Mặt đường BT đá 1x2 hoặc bê tông sỏi | đồng /m2 | 444.000 |
| |||
4. Đường đá dăm chèn đất | đồng /m2 | 207.000 |
| |||
5. Đường cấp phối sỏi đỏ | đồng /m2 | 177.000 |
| |||
6. Sân, vỉa hè lát gạch con sâu hoặc gạch xi măng các loại | đồng /m2 | 351.000 |
| |||
7. Sân lát gạch tàu | đồng /m2 | 189.000 |
| |||
8. Sân lát đan | đồng /m2 | 180.000 |
| |||
9. Sân bê tông đá 1x2 | đồng /m2 | 250.000 |
| |||
10. Sân láng vữa xi măng dày 3cm | đồng /m2 | 148.000 |
| |||
20 | Đài nước | 1. Đài nước BTCT ≤ 100 m3 cao > 15 | đồng /m3 | 17.979.000 |
| |
2. Đài nước BTCT ≤ 100 m3, cao từ 10m -≤ 15m | đồng /m3 | 14.391.000 |
| |||
3. Đài nước BTCT ≤ 100 m3, cao từ 5m -< 10m | đồng /m3 | 10.790.000 |
| |||
4. Đài nước BTCT ≤ 100 m3, cao < 5m | đồng /m3 | 8.089.000 |
| |||
5. Đài nước BTCT > 100 m3, cao > 15m | đồng /m3 | 22.057.000 |
| |||
6. Đài nước BTCT > 100 m3, cao từ 10m -≤ 15m | đồng /m3 | 19.184.000 |
| |||
7. Đài nước BTCT > 100 m3, cao từ 5m -< 10m | đồng /m3 | 16.681.000 |
| |||
8. Đài nước BTCT > 100 m3, cao < 5m | đồng /m3 | 14.510.000 |
| |||
21 | Hồ nước ngầm, bể tự hoại | Tường xây gạch, nắp bê tông cốt thép: |
| 0 |
| |
1. Dung tích ≤ 50 m3 | đồng /m3 | 3.191.000 |
| |||
2. Dung tích > 50 m3 | đồng /m3 | 3.733.000 |
| |||
Tường BTCT, nắp BTCT: |
|
|
| |||
1. Dung tích ≤ 50 m3 | đồng /m3 | 6.792.000 |
| |||
2. Dung tích > 50 m3 | đồng /m3 | 7.732.000 |
| |||
3. Dung tích > 100 m3 | đồng /m3 | 8.923.000 |
| |||
22 | Hồ nước mái | Tường xây gạch, nắp bê tông cốt thép: |
|
|
| |
1. Dung tích ≤ 50 m3 | đồng /m3 | 3.363.000 |
| |||
Tường BTCT, nắp BTCT: |
|
|
| |||
1. Dung tích ≤ 50 m3 | đồng /m3 | 7.136.000 |
| |||
2. Dung tích > 50 m3 - 100 m3 | đồng /m3 | 8.116.000 |
| |||
3. Dung tích > 100 m3 | đồng /m3 | 9.373.000 |
| |||
K | Một số kiến trúc, kết cấu khác |
|
| |||
23 | Nhà bảo vệ (riêng lẻ) | 1. Khung BTCT, mái BTCT có hoặc không dán ngói; tường gạch sơn nước; nền lát gạch ceramic | đồng /m2 | 5.324.000 |
| |
2. Khung BTCT, mái lợp ngói hoặc tôn; tường gạch sơn nước; nền lát gạch ceramic | đồng /m2 | 4.905.000 |
| |||
3. Khung BTCT, mái ngói hoặc tôn; tường gạch quét vôi; nền lát gạch ceramic | đồng /m2 | 4.546.000 |
| |||
24 | Nhà vệ sinh (riêng lẻ) | 1. Khung BTCT, mái BTCT; tường ốp gạch men; nền lát gạch ceramic | đồng /m2 | 6.341.000 |
| |
2. Khung BTCT, mái ngói có trần nhựa, tường ốp gạch men; nền lát gạch ceramic | đồng /m2 | 5.922.000 |
| |||
3. Khung BTCT, mái tôn hoặc fibro có trần nhựa, tường ốp gạch men, nền lát gạch ceramic | đồng /m2 | 5.504.000 |
| |||
4. Khung BTCT, mái tôn hoặc fibro có trần nhựa, tường gạch sơn nước, nền lát gạch ceramic | đồng /m2 | 5.264.000 |
| |||
5. Khung BTCT, mái tôn hoặc fibro có trần nhựa, tường gạch quét vôi, nền lát gạch ceramic | đồng /m2 | 5.085.000 |
| |||
6. Cột gỗ, mái tôn, vách tôn, nền xi măng | đồng /m2 | 1.196.000 |
| |||
25 | Gác lửng | 1. Gác lửng đúc | đồng /m2 | 2.991.000 |
| |
2. Gác lửng đúc giả | đồng /m2 | 1.795.000 |
| |||
3. Gác lửng ván | đồng /m2 | 1.196.000 |
| |||
26 | Mái che | 1. Cột gạch, vì kèo-xà gồ thép, mái lợp tôn hoặc fibro, nền láng xi măng | đồng /m2 | 1.555.000 |
| |
2. Cột gạch, vì kèo-xà gồ gỗ, mái lợp tôn hoặc fibro, nền láng xi măng | đồng /m2 | 1.436.000 |
| |||
3. Cột thép ống, vì kèo-xà gồ gỗ, mái tôn, nền lát gạch tàu | đồng /m2 | 1.316.000 |
| |||
4. Cột gỗ, vì kèo-xà gồ gỗ tạp, mái tôn, nền lát gạch tàu | đồng /m2 | 790.000 |
| |||
5. Cột gỗ, vì kèo-xà gồ gỗ tạp, mái lá, nền lát đan xi măng | đồng /m2 | 778.000 |
| |||
27 | Hồ bơi trên sân thượng | 1. Hồ bơi có mái che hoặc trong nhà | đồng /m2 | 7.825.000 |
| |
2. Hồ bơi không có mái che | đồng /m2 | 5.863.000 |
| |||
28 | Tường rào | 1. Khung BTCT; tường xây gạch dày 20cm; trên lắp song sắt; cửa đi bằng sắt loại 02 bánh | đồng /m2 | 842.000 |
| |
2. Khung BTCT; tường xây gạch dày 10cm; trên lắp song sắt; cửa đi bằng sắt loại 02 bánh | đồng /m2 | 641.000 |
| |||
3. Trụ BTCT; tường xây gạch dày 10cm cao 0,24m; trên rào lưới B40 khung sắt | đồng /m2 | 453.000 |
| |||
4. Trụ BTCT; tường xây gạch dày 10cm cao 0,24m; trên rào lưới B40 khung gỗ | đồng /m2 | 312.000 |
| |||
5. Trụ BTCT; tường xây gạch dày 10cm cao 0,24m; trên rào kẽm gai | đồng /m2 | 179.000 |
| |||
29 | Trần nhà | 1. Trần nhà thạch cao, khung chìm | đồng /m2 | 168.000 |
| |
2. Trần nhà thạch cao, khung nổi | đồng /m2 | 184.000 |
| |||
3. Trần nhà ván ép | đồng /m2 | 184.000 |
| |||
4. Trần nhà ván gỗ (gỗ tự nhiên, gỗ MDF) | đồng /m2 | 555.000 |
| |||
5. Trần nhà nhựa | đồng /m2 | 132.000 |
| |||
L | Một số dạng nhà ở, vật kiến trúc có kết cấu trên sông rạch nằm trên địa bàn thành phố |
| ||||
30 | Nhà phố trệt | 1. Khung, mái BTCT; tường gạch sơn nước; nền (sàn trên rạch) BTCT lát gạch các loại | đồng /m2 | 5.384.000 |
| |
2. Khung BTCT; mái lợp ngói có trần, tường gạch sơn nước; nền (sàn trên rạch) BTCT hoặc bê tông đúc giả, lát gạch các loại | đồng /m2 | 4.965.000 |
| |||
3. Khung BTCT; mái lợp tôn có trần, tường gạch sơn nước; nền (sàn trên rạch) BTCT hoặc bê tông đúc giả, lát gạch các loại | đồng /m2 | 4.546.000 |
| |||
4. Cột gạch; mái lợp ngói có trần; tường gạch sơn nước; nền (sàn trên rạch) bằng đan hoặc bê tông đúc giả, lát gạch các loại | đồng /m2 | 3.769.000 |
| |||
5. Cột gạch hoặc gỗ; mái tôn, giấy dầu hoặc lá; tường gạch + ván hoặc tôn; nền (sàn trên rạch) bằng đan hoặc bê tông đúc giả | đồng /m2 | 2.752.000 |
| |||
6. Cột gỗ; mái tôn, giấy dầu hoặc lá; vách tôn + ván, lá; nền (sàn trên rạch) bằng đan hoặc bê tông đúc giả, gỗ ván các loại | đồng /m2 | 1.914.000 |
| |||
31 | Nhà phố trệt | 1. Sàn gỗ trên rạch: không vách, không mái | đồng /m2 | 1300000 |
| |
2. Sàn tấm đan trên rạch: không vách, không mái | đồng /m2 | 1700000 |
| |||
32 | Nhà phố lầu | 1. Khung, sàn mái BTCT; tường gạch sơn nước; nền (sàn trên rạch) BTCT lát gạch các loại | đồng /m2 | 5.264.000 |
| |
2. Khung, sàn BTCT; mái lợp ngói hoặc tôn có trần, tường gạch sơn nước; nền (sàn trên rạch) BTCT lát gạch các loại | đồng /m2 | 4.846.000 |
| |||
3. Cột BTCT hoặc cột gạch, sàn xây cuốn trên sắt I; mái lợp tôn hoặc ngói có trần; tường gạch sơn nước; nền (sàn trên rạch) bằng BTCT, lát gạch các loại | đồng /m2 | 4.367.000 |
| |||
4. Cột BTCT hoặc cột gạch, sàn đúc giả hoặc sàn gỗ; mái đúc giả hoặc lợp ngói, lợp tôn có trần; tường gạch; nền (sàn trên rạch) bằng bê tông đúc giả hoặc đan | đồng /m2 | 3.529.000 |
| |||
5. Cột gỗ, sàn đúc giả hoặc sàn gỗ; mái đúc giả hoặc lợp ngói, lợp tôn có trần; vách gạch + ván; nền (sàn trên rạch) bằng đan, gỗ ván | đồng /m2 | 1.795.000 |
| |||
33 | Các trường hợp Nhà phố lầu có tầng trệt và lối đi chung hoặc hẻm công cộng | 1. Cột, đà, mái BTCT; tường gạch sơn nước; sàn BTCT lát gạch các loại | đồng /m2 | 4.546.000 |
| |
2. Cột, đà BTCT; mái ngói có trần; tường gạch sơn nước; sàn BTCT lát gạch các loại | đồng /m2 | 4.128.000 |
| |||
3. Cột, đà BTCT; mái ngói hoặc lợp tôn có trần; tường gạch; sàn đúc giả lát gạch các loại | đồng /m2 | 3.171.000 |
| |||
4. Cột gạch, cột sắt hoặc gỗ; mái lợp tôn hoặc ngói có trần; tường gạch + ván hoặc tôn; sàn gỗ | đồng /m2 | 1.615.000 |
| |||
34 | Các công trình Giao thông thủy | 1. Cầu Cảng BTCT trên rạch | đồng /m2 | 5.000.000 |
| |
2. Bờ kè BTCT trên rạch | đồng /m2 | 4.000.000 |
| |||
HO CHI MINH CITY No. 22/2019/QD-UBND | THE SOCIALIST REPUBLIC OF VIETNAM Ho Chi Minh City, August 30, 2019 |
DECISION
Promulgating the price list of newly built houses, works and architectural structures in Ho Chi Minh City
----------------------
HO CHI MINH CITY PEOPLE’S COMMITTEE
Pursuant to the Law on Organization of Local Administration dated June 19, 2015;
Pursuant to the Law on Promulgation of Legal Documents dated June 22, 2015;
Pursuant to the Government’s Decree No. 99/2015/ND-CP dated October 20, 2015, detailing and guiding the implementation of a number of articles of the Housing Law;
Pursuant to the Government’s Decree No. 140/2016/ND-CP dated October 10, 2016, on registration fee and the Government’s Decree No. 20/2019/ND-CP dated February 21, 2019, amending and supplementing a number of articles of the Government’s Decree No. 140/2016/ND-CP dated October 10, 2016, on registration fee;
Pursuant to the Ministry of Finance’s Circular No. 301/2016/TT-BTC dated November 15, 2016, guiding registration fee;
At the proposals of the Department of Construction in Report No. 5296/TTr-SXD-KTXD dated May 8, 2019; Official Dispatch No. 8137/SXD-KTXD dated July 4, 2019; Report No. 9279/TTr-SXD-KTXD dated July 29, 2019, promulgating the price list of newly built houses, works and architectural structures in Ho Chi Minh City; appraisal opinions of the Department of Justice in Official Dispatch No. 1794/STP-VB dated April 4, 2019 and Official Dispatch No. 3564/STP-VB dated June 24, 2019.
DECIDES:
Article 1. To promulgate together with this Decision the price list of newly built houses, works and architectural structures for the purposes of:
1. Calculating registration fee;
2. Calculating the standard prices for newly-built houses in order to sell old houses under the ownership of the State according to regulations.
Article 2. Construction value of houses, works and architectural structures not included in the price list of newly built houses, works and architectural structures in Ho Chi Minh City issued together with this Decision shall comply with the construction investment capital ratios and general construction prices of structural parts of the works announced by the Ministry of Construction.
Article 3. Pursuant to the Central regulations on construction prices in urban cities and price fluctuations on the market, the Department of Construction is assigned to assume the prime responsibility for, and coordinate with relevant agencies in, studying, formulating and advising Ho Chi Minh City People’s Committee to appropriately modify the price list.
The Department of Construction is assigned to provide instructions for arising cases that have not yet been included in the price list attached to this Decision.
Article 4. This Decision takes effect from September 10, 2019. This Decision replaces Decision No. 66/2012/QD-UBND dated December 28, 2012, of Ho Chi Minh City People’s Committee, promulgating the standard construction investment capital ratios in Ho Chi Minh City.
Article 5. Chief of Office of the City People’s Committee, Directors of Departments and Branches, Chairpersons of People’s Committees of districts, rural districts, wards, communes, and townships, heads of relevant agencies, units, organizations, households and individuals shall implement this Decision./.
| ON BEHALF OF THE PEOPLE’S COMMITTEE |
* All Appendices are not translated herein.
Vui lòng Đăng nhập tài khoản gói Nâng cao để xem đầy đủ bản dịch.
Chưa có tài khoản? Đăng ký tại đây
Lược đồ
Vui lòng Đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Lược đồ.
Chưa có tài khoản? Đăng ký tại đây
Chưa có tài khoản? Đăng ký tại đây
Chưa có tài khoản? Đăng ký tại đây