Quyết định 22/2014/QĐ-UBND bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất tỉnh Bắc Kạn

Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất tại Bắc Kạn

Ngày 22/10/2014, Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Kạn đã ban hành Quyết định 22/2014/QĐ-UBND về việc quy định một số nội dung liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành.

Quyết định này áp dụng cho các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng, người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai, và các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Nguyên tắc bồi thường về đất

Người sử dụng đất khi bị thu hồi, nếu đủ điều kiện, sẽ được bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng hoặc bằng tiền theo giá đất cụ thể do UBND tỉnh quyết định. Trường hợp không đủ điều kiện bồi thường, có thể được xem xét hỗ trợ.

Xác định giá đất cụ thể

UBND tỉnh quyết định giá đất cụ thể để làm căn cứ tính bồi thường, hỗ trợ. Giá đất được xác định theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất, dựa trên đề xuất của UBND cấp huyện và thẩm định của Hội đồng thẩm định giá đất của tỉnh.

Bồi thường tài sản và chi phí di chuyển

Chủ sở hữu tài sản hợp pháp gắn liền với đất bị thu hồi sẽ được bồi thường thiệt hại. Đối với nhà ở, công trình xây dựng không đủ tiêu chuẩn kỹ thuật, việc bồi thường sẽ dựa trên biên bản kiểm tra hiện trạng và dự toán xây dựng công trình mới. Chi phí tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt tài sản cũng được bồi thường theo mức quy định.

Hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất

Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất nông nghiệp sẽ được hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất, bao gồm hỗ trợ giống cây trồng, vật nuôi, và các dịch vụ khuyến nông. Mức hỗ trợ cụ thể được tính dựa trên số nhân khẩu, đơn giá gạo, và thời gian hỗ trợ.

Chính sách tái định cư

Người có đất ở bị thu hồi và phải di chuyển chỗ ở sẽ được bố trí tái định cư tại chỗ nếu có điều kiện. Giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư được xác định cùng thời điểm và theo nguyên tắc xác định giá đất cụ thể khi Nhà nước thu hồi đất.

Xem chi tiết Quyết định 22/2014/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 01/11/2014