Quyết định 11/2017/QĐ-UBND Hà Nội Quy định về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất

Quyết định 11/2017/QĐ-UBND: Quy định về thu hồi, giao, cho thuê và chuyển mục đích sử dụng đất tại Hà Nội

Quyết định số 11/2017/QĐ-UBND được Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội ban hành ngày 31/03/2017 và có hiệu lực từ ngày 10/04/2017. Quyết định này quy định chi tiết về việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Quyết định này thay thế các Quyết định số 21/2014/QĐ-UBND và số 13/2016/QĐ-UBND, nhằm điều chỉnh các quy định liên quan đến thẩm quyền và quy trình thực hiện các hoạt động liên quan đến đất đai. Đối tượng áp dụng bao gồm người sử dụng đất theo quy định tại Điều 5 Luật Đất đai 2013 và các đối tượng khác có liên quan đến quản lý, sử dụng đất đai.

Quyết định quy định rõ thẩm quyền của Ủy ban nhân dân Thành phố và Ủy ban nhân dân cấp huyện trong việc ban hành quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Cụ thể, Ủy ban nhân dân Thành phố có thẩm quyền quyết định thu hồi đất đối với các trường hợp quy định tại Khoản 1 Điều 66 Luật Đất đai, trong khi Ủy ban nhân dân cấp huyện có thẩm quyền đối với các trường hợp quy định tại Khoản 2 Điều 66.

Quyết định cũng quy định chi tiết về quy trình lập và phê duyệt danh mục các dự án cần thu hồi đất, sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng vào mục đích khác. Các dự án này phải được Hội đồng nhân dân Thành phố thông qua trước khi Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện.

Ngoài ra, quyết định còn quy định về việc cung cấp thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thẩm định nhu cầu sử dụng đất, điều kiện giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Thời gian giải quyết thủ tục cung cấp thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất không quá 07 ngày làm việc.

Quyết định này có tác động lớn đến các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan đến việc sử dụng đất đai tại Hà Nội, đặc biệt là trong việc thực hiện các dự án đầu tư. Các quy định chi tiết và rõ ràng giúp đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn thành phố.

Xem chi tiết Quyết định 11/2017/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 10/04/2017