Quyết định 02/2019/QĐ-UBND Quy định đấu giá quyền sử dụng đất tỉnh Phú Thọ

Quyết định 02/2019/QĐ-UBND: Quy định đấu giá quyền sử dụng đất tại Phú Thọ

Quyết định 02/2019/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Thọ ban hành ngày 27/02/2019, có hiệu lực từ ngày 10/03/2019, thay thế Quyết định số 01/2017/QĐ-UBND. Quyết định này quy định về việc đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Phú Thọ.

Đối tượng áp dụng

• Cơ quan nhà nước: Các cơ quan có thẩm quyền giao đất hoặc cho thuê đất theo hình thức đấu giá, cơ quan quản lý đất để đấu giá, và cơ quan xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất.
• Tổ chức thực hiện đấu giá: Bao gồm Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản và doanh nghiệp đấu giá tài sản.
• Tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá: Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tham gia hoặc trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
• Các tổ chức, cá nhân liên quan: Những tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất.

Điều kiện tham gia đấu giá

• Đối tượng được giao đất, cho thuê đất: Phải thuộc diện được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai và các quy định pháp luật liên quan.
• Đăng ký tham gia đấu giá: Phải nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước theo quy định.
• Không bị truất quyền tham gia: Không thuộc trường hợp bị cấm đăng ký tham gia đấu giá theo Luật Đấu giá tài sản.

Phương án đấu giá và giá khởi điểm

• Phê duyệt phương án đấu giá: Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc tỉnh phê duyệt phương án đấu giá tùy theo trường hợp cụ thể.
• Xác định giá khởi điểm: Giá khởi điểm được xác định và phê duyệt bởi cơ quan tài chính hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường, tùy thuộc vào giá trị thửa đất.

Quy trình đấu giá

• Hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bao gồm quyết định phê duyệt phương án đấu giá, mẫu đơn đăng ký, và các thông tin liên quan đến thửa đất.
• Thẩm định điều kiện tham gia: Tổ chức đấu giá phối hợp với cơ quan xử lý đấu giá để thẩm định điều kiện tham gia đấu giá của các tổ chức, cá nhân.

Giám sát và phê duyệt kết quả đấu giá

• Giám sát cuộc đấu giá: Cơ quan được giao xử lý việc đấu giá có trách nhiệm giám sát quá trình đấu giá để đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật.
• Phê duyệt kết quả đấu giá: Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt kết quả đấu giá trong thời hạn quy định sau khi nhận được hồ sơ từ tổ chức đấu giá.

Quyết định này tạo ra khung pháp lý rõ ràng cho việc đấu giá quyền sử dụng đất tại Phú Thọ, đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong quá trình giao đất và cho thuê đất.

Xem chi tiết Quyết định 02/2019/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 10/03/2019