Công văn 890-TCT/NV7 của Tổng cục Thuế về việc tính tiền thuê đất

thuộc tính Công văn 890-TCT/NV7

Công văn 890-TCT/NV7 của Tổng cục Thuế về việc tính tiền thuê đất
Cơ quan ban hành: Tổng cục Thuế
Số công báo:
Đã biết

Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Số công báo. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây!

Số hiệu:890-TCT/NV7
Ngày đăng công báo:Đang cập nhật
Loại văn bản:Công văn
Người ký:Cáp Quý Túc
Ngày ban hành:20/05/1996
Ngày hết hiệu lực:Đang cập nhật
Áp dụng:
Đã biết

Vui lòng đăng nhập tài khoản để xem Ngày áp dụng. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây!

Tình trạng hiệu lực:
Đã biết

Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Tình trạng hiệu lực. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây!

Lĩnh vực: Đất đai-Nhà ở

tải Công văn 890-TCT/NV7

LuatVietnam.vn độc quyền cung cấp bản dịch chính thống Công báo tiếng Anh của Thông Tấn Xã Việt Nam.
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng: Đã biết

CÔNG VĂN

CỦA TỔNG CỤC THUẾ SỐ 890-TCT/NV7 NGÀY 20 THÁNG 5 NĂM 1996 VỀ VIỆC TÍNH TIỀN THUÊ ĐẤT

 

Về việc: "Định giá đất để tính tiền thuê đất" mà Cục thuế thành phố Hồ Chí Minh nêu tại công văn số 1199 CT/Ng.V ngày 9-4-1996. Sau khi báo cáo lãnh đạo Bộ Tài chính, Tổng cục thuế có ý kiến như sau:

Tại Điều 5 Bản quy định khung giá cho thuê đất đối với các tổ chức trong nước được Nhà nước cho thuê đất (ban hành kèm theo Quyết định số 1357 TYC/QĐ/TCT ngày 30-12-1995 của Bộ trưởng Bộ Tài chính) quy định..."mức tiền thuê đất áp dụng cho hiện trạng của đất tại thời điểm cho thuê....".

Giá đất làm căn cứ tính tiền thuê đất là giá của từng lô đất do địa phương quy định theo khung giá các loại đất tại Nghị định 87/CP ngày 17-8-1994 của Chính phủ. Hiện trạng của đất ở đây nghĩa là giá đất theo hiện trạng tại thời điểm cho thuê và chưa kể tiền đền bù thiệt hại cho người có đất bị thu hồi.

Phần cuối điểm 2, Mục II, Thông tư số 94 TT/LB ngày 14-11-1994 của Liên Bộ Tài chính - Bộ Xây dựng - Tổng cục Địa chính - Ban Vật giá Chính phủ hướng dẫn thi hành Nghị định số 87 /CP ngày 17 tháng 8 năm 1994 của Chính phủ quy định khung giá các loại đất quy định: Trường hợp được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép thay đổi mục đích sử dụng thì giá đất được xác định theo bảng giá có cùng mục đích sử dụng mới kể từ ngày chuyển mục đích sử dụng, nhưng có tính đến điều kiện cụ thể của từng thửa đát để xác định giá cho thích hợp.

Như vậy, trường hợp hiện trạng là đất nông nghiệp, lâm nghiệp, đất bãi hiện còn hoang hoá trước đây, nay đã được quy hoạch thành khu công nghiệp, đựoc cho thuê để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp, thì đất đó đã được chuyển mục đích sử dụng. Vì vậy, giá đất để tính tiền thuê đất phải là đất khu công nghiệp, thương mại... thuộc đất đô thị (tính theo mục đích sử dụng mới).

Các lô đất cho thuê chưa được quy định trong bảng giá hoặc giá đất chưa phù hợp thì báo cáo Uỷ ban nhân dân thành phố điều chỉnh lại cho hợp lý theo quy định tại Điều 5 Nghị định 87/CP của Chính phủ.

Căn cứ vào hướng dẫn trên đây, Cục thuế phối hợp với các ngành chức năng có liên quan (Sở Địa chính, Sở Tài chính v,v...) xác định giá đất tính tiền thuê đất cho hợp lý, đúng chính sách.

Để được hỗ trợ dịch thuật văn bản này, Quý khách vui lòng nhấp vào nút dưới đây:

*Lưu ý: Chỉ hỗ trợ dịch thuật cho tài khoản gói Tiếng Anh hoặc Nâng cao

Lược đồ

Vui lòng Đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Lược đồ.

Chưa có tài khoản? Đăng ký tại đây

Văn bản này chưa có chỉ dẫn thay đổi
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.

Để được giải đáp thắc mắc, vui lòng gọi

19006192

Theo dõi LuatVietnam trên

TẠI ĐÂY

văn bản cùng lĩnh vực
văn bản mới nhất