Pháp lý doanh nghiệp 
Công văn 2352/TCT-CS của Tổng cục Thuế về việc lệ phí trước bạ đất phải nộp 01 lần không quá 500 triệu đồng
- Tổng hợp lại tất cả các quy định pháp luật còn hiệu lực áp dụng từ văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính…
- Khách hàng chỉ cần xem Nội dung MIX, có thể nắm bắt toàn bộ quy định pháp luật hiện hành còn áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
thuộc tính Công văn 2352/TCT-CS
| Cơ quan ban hành: | Tổng cục Thuế |
| Số công báo: | Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Số công báo. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây! |
| Số hiệu: | 2352/TCT-CS |
| Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Công văn |
| Người ký: | Cao Anh Tuấn |
| Ngày ban hành: | 08/07/2011 |
| Ngày hết hiệu lực: | Đang cập nhật |
| Áp dụng: | |
| Tình trạng hiệu lực: | Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Tình trạng hiệu lực. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây! |
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở, Thuế-Phí-Lệ phí |
tải Công văn 2352/TCT-CS
BỘ TÀI CHÍNH | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 2352/TCT-CS | Hà Nội, ngày 08 tháng 07 năm 2011 |
Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Bình Dương
Trả lời công văn số 2615/CT-QLCKTTĐ ngày 30/3/2011 của Cục Thuế tỉnh Bình Dương về việc thu lệ phí trước bạ đối với đất phải nộp 01 lần không quá 500 triệu đồng. Sau khi có ý kiến tham gia của các đơn vị thuộc Bộ Tài chính, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
- Tại khoản 3 Điều 48 Luật Đất đai quy định: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo từng thửa đất.”
- Theo quy định tại Thông tư số 68/2010/TT-BTC ngày 26/4/2010 của Bộ Tài chính hướng dẫn về lệ phí trước bạ thì:
+ Tại Điều 2 quy định:
“Tổ chức, cá nhân Việt Nam và tổ chức, cá nhân nước ngoài, kể cả các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài hoạt động theo Luật Đầu tư nước ngoài tại Việt Nam (nay là Luật Đầu tư) hoặc không theo Luật Đầu tư nước ngoài tại Việt Nam, có các tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ nêu tại Điều 1 Thông tư này, phải nộp lệ phí trước bạ trước khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền (trừ trường hợp không phải nộp nêu tại Điều 3 Thông tư này).”
+ Tại khoản 1 Điều 6 quy định:
“1. Giá đất tính lệ phí trước bạ:
Giá trị đất tính lệ phí trước bạ là giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế do người nộp thuế kê khai, được xác định như sau:
Giá trị đất tính lệ phí trước bạ | = | Diện tích đất chịu lệ phí trước bạ | x | Giá một mét vuông đất (m2) |
1.1. Diện tích đất chịu lệ phí trước bạ là toàn bộ diện tích thửa đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất xác định và cung cấp cho cơ quan Thuế theo “Phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính”.
+ Tại khoản 2 Điều 8 quy định:
“2. Số tiền lệ phí trước bạ phải nộp ngân sách nhà nước một (01) lần/một (01) tài sản không quá năm trăm (500) triệu đồng…”
Căn cứ quy định trên, Công ty cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ Công ty Đầu tư phát triển Công nghiệp TNHH MTV (Becamex) thì số tiền lệ phí trước bạ phải nộp được tính theo từng thửa đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không vượt quá 500 triệu đồng/1 Giấy chứng nhận/1 lần trước bạ.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế tỉnh Bình Dương được biết./.
Nơi nhận: | KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG |
Lược đồ
Vui lòng Đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Lược đồ.
Chưa có tài khoản? Đăng ký tại đây