Công văn 2096/BXD-QLN 2021 về giao dịch bất động sản, nhà ở hình thành trong tương lai

thuộc tính Công văn 2096/BXD-QLN

Công văn 2096/BXD-QLN của Bộ Xây dựng thực hiện quy định về giao dịch bất động sản, nhà ở hình thành trong tương lai
Cơ quan ban hành: Bộ Xây dựng
Số công báo:Đang cập nhật
Số hiệu:2096/BXD-QLN
Ngày đăng công báo:Đang cập nhật
Loại văn bản:Công văn
Người ký:Nguyễn Văn Sinh
Ngày ban hành:07/06/2021
Ngày hết hiệu lực:Đang cập nhật
Áp dụng:
Đã biết

Vui lòng đăng nhập tài khoản để xem Ngày áp dụng. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây!

Tình trạng hiệu lực:
Đã biết

Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Tình trạng hiệu lực. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây!

Lĩnh vực: Đất đai-Nhà ở, Xây dựng
LuatVietnam.vn độc quyền cung cấp bản dịch chính thống Công báo tiếng Anh của Thông Tấn Xã Việt Nam.
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng: Đã biết

BỘ XÂY DỰNG
___________

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

_____________

Số: 2096/BXD-QLN
V/v thực hiện quy định về giao dịch bất động sn, nhà ở hình thành trong tương lai

Hà Nội, ngày 07 tháng 6 năm 2021

 

Kính gửi: UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương

 

Căn cứ Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, Nghị định số 76/2015/NĐ-CP ngày 10/09/2015 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản về trình tự, thủ tục điều kiện liên quan đến giao dịch bất động sản, nhà ở hình thành trong tương lai.

Tại Quyết định số 406/QĐ-TTg ngày 22/03/2021 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt danh mục dịch vụ công trực tuyến tích hợp, cung cấp trên cổng thông tin dịch vụ công quốc gia năm 2021, theo đó Bộ Xây dựng được giao ch trì, phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu xây dựng, tích hp cung cấp trên Cng dịch vụ công quốc gia đối với dịch vụ công về thủ tục hành chính Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đđiều kiện được bán, cho thuê mua.

Triển khai nhiệm vụ trên, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các cơ quan chức năng thực hiện một số nội dung sau:

1. Kiểm tra, rà soát và thực hiện nghiêm các quy định của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP, Nghị định số 76/2015/NĐ-CP về trình tự, thủ tục, điều kiện đối với các giao dịch bất động sn, nhà ở hình thành trong tương lai trên địa bàn, đặc biệt là một số nội dung quy định cụ thể sau:

- Về điều kiện khi đưa bất động sản hình thành trong tương lai vào kinh doanh theo quy định tại điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản;

- Về thực hiện thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua tại Khoản 2 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản

- Về thực hiện bảo lãnh, thanh toán trong bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 56, Điều 57 Luật Kinh doanh bất động sản;

- Về việc thế chấp, điều kiện thế chấp (dự án đầu tư xây dựng nhà ở và nhà ở hình thành trong tương lai) theo quy định tại Điều 147, Điều 148 Luật Nhà ở;

- Về giấy tờ chng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch đối với trưng hợp không bt buộc phi có Giy chứng nhận theo Điều 72 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.

2. Đ có cơ sở xây dựng hệ thống, quy trình và tích hợp cung cấp thông tin trên Cổng dịch vụ công quốc gia, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tnh, thành phố trực thuộc Trung ương tng hp báo cáo:

- Kết quả, tình hình thực hiện quy định về thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua. Trong đó nêu cụ thể về các nội dung sau:

(1) Về trình tự thủ tục;

(2) Về hồ sơ yêu cầu;

(3) Về việc công khai thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

- Các đề xuất, kiến nghị.

Đ nghị UBND các tỉnh/thành phố trực thuộc trung ương gửi báoo v Bộ Xây dựng trước ngày 15/6/2021.

Trân trọng./.

 

Nơi nhận:
- Như trên;
- Bộ trưởng Nguyn Thanh Nghị (đ b/c);
- Sở Xây dựng các tnh/thành ph;
- Lưu: VT
, BĐS (2b).

KT. BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG





Nguyễn Văn Sinh

 

Để được hỗ trợ dịch thuật văn bản này, Quý khách vui lòng nhấp vào nút dưới đây:

*Lưu ý: Chỉ hỗ trợ dịch thuật cho tài khoản gói Tiếng Anh hoặc Nâng cao

Lược đồ

Vui lòng Đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Lược đồ.

Chưa có tài khoản? Đăng ký tại đây

Văn bản này chưa có chỉ dẫn thay đổi
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.

Để được giải đáp thắc mắc, vui lòng gọi

19006192

Theo dõi LuatVietnam trên

TẠI ĐÂY

văn bản cùng lĩnh vực
văn bản mới nhất