Pháp lý doanh nghiệp 
Công văn 1861/BXD-QLN của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn nộp tiền sử dụng đất đối với dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội
Thuộc tính
Nội dung
Tiếng Anh
Lược đồ
Nội dung MIX
- Tổng hợp lại tất cả các quy định pháp luật còn hiệu lực áp dụng từ văn bản gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung, đính chính…
- Khách hàng chỉ cần xem Nội dung MIX, có thể nắm bắt toàn bộ quy định pháp luật hiện hành còn áp dụng, cho dù văn bản gốc đã qua nhiều lần chỉnh sửa, bổ sung.
Tải về
thuộc tính Công văn 1861/BXD-QLN
Công văn 1861/BXD-QLN của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn nộp tiền sử dụng đất đối với dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội
| Cơ quan ban hành: | Bộ Xây dựng |
| Số công báo: | Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Số công báo. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây! |
| Số hiệu: | 1861/BXD-QLN |
| Ngày đăng công báo: | Đang cập nhật |
| Loại văn bản: | Công văn |
| Người ký: | Nguyễn Trần Nam |
| Ngày ban hành: | 09/09/2013 |
| Ngày hết hiệu lực: | Đang cập nhật |
| Áp dụng: | |
| Tình trạng hiệu lực: | Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Tình trạng hiệu lực. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây! |
| Lĩnh vực: | Đất đai-Nhà ở, Xây dựng |
tải Công văn 1861/BXD-QLN
LuatVietnam.vn độc quyền cung cấp bản dịch chính thống Công báo tiếng Anh của Thông Tấn Xã Việt Nam.
Tình trạng hiệu lực: Đã biết
Hiệu lực: Đã biết
Tình trạng: Đã biết
BỘ XÂY DỰNG ----------------- Số : 1861/BXD-QLN V/v: Hướng dẫn nộp tiền sử dụng đất đối với dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội. | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc -------------------------------- Hà Nội, ngày 09 tháng 9 năm 2013 |
Kính gửi: Công ty cổ phần đầu tư & thương mại Thủ đô
Ngày 29/7/2013, Công ty cổ phần đầu tư & thương mại Thủ đô có văn bản số 98/2013/TĐ-P3 xin hướng dẫn việc nộp tiền sử dụng đất đối với dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp tại ô đất B4-CT1 và B5-CT2 tại xã Đông Ngạc - huyện Từ Liêm thuộc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm, thành phố Hà Nội. Về vấn đề này, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Công ty cổ phần đầu tư & thương mại Thủ đô được Uỷ ban nhân dân (UBND) Thành phố Hà Nội giao là Chủ đầu tư Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp tại ô đất B4-CT1 và B5-CT2 tại xã Đông Ngạc - huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Dự án đã được UBND thành phố Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư tại văn bản 3773/UBND-QHXDGT ngày 21/5/2012, văn bản số 4579/UBND-QHXDGT ngày 25/3/2013 và được giao đất tại Quyết định số 4502/QĐ-UBND ngày 26/7/2013 để triển khai thực hiện dự án.
2. Theo quy định của pháp luật về nhà ở thì Chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở xã hội được xây dựng bằng nguồn vốn không phải từ ngân sách nhà nước được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội đã được phê duyệt(khoản 1 Điều 34 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn luật Nhà ở).
Tại các chung cư, khu chung cư dành cho người có thu nhập thấp ngoài phần diện tích dành cho các căn hộ, nên có một phần diện tích sàn để dùng cho mục đích thương mại, dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu trong cuộc sống của người dân. Phần diện tích dành cho thương mại, dịch vụ này còn đóng góp một phần kinh phí để bù đắp cho chi phí quản lý vận hành nếu được khai thác tốt. Tuy nhiên, trong tổng diện tích sàn nhà ở của một chung cư hoặc toàn bộ khu chung cư nhà ở xã hội, chủ đầu tư được phép dành một phần diện tích tối đa là 10% (không bao gồm diện tích dùng để xe máy, xe đạp) để dùng cho mục đích thương mại, dịch vụ. Trường hợp diện tích dành cho thương mại, dịch vụ vượt tỷ lệ trên thì chủ đầu tư phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích sàn vượt tỷ lệ này.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng trả lời nội dung văn bản số 98/2013/TĐ-P3 ngày 29/7/2013 của Công ty cổ phần đầu tư & thương mại Thủ đô. Công ty cổ phần đầu tư & thương mại Thủ đô cần bám sát các quy định nêu trên để tổ chức thực hiện./.
Nơi nhận: - Như trên; - BT Trịnh Đình Dũng (để B/C); - UBND TP Hà Nội; - Lưu: VP, QLN (2b). | KT.BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Nguyễn Trần Nam |
Lược đồ
Vui lòng Đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Lược đồ.
Chưa có tài khoản? Đăng ký tại đây
Văn bản này chưa có chỉ dẫn thay đổi
văn bản tiếng việt
văn bản TIẾNG ANH
* Lưu ý: Để đọc được văn bản tải trên Luatvietnam.vn, bạn cần cài phần mềm đọc file DOC, DOCX và phần mềm đọc file PDF.