Công văn 151/BXD-QLN của Bộ Xây dựng về việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghi định 61/CP

Thuộc tính

Nội dung

Tiếng Anh

Lược đồ

Tải về

thuộc tính Công văn 151/BXD-QLN

Công văn 151/BXD-QLN của Bộ Xây dựng về việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghi định 61/CP

Cơ quan ban hành:	Bộ Xây dựng
Số công báo:	Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Số công báo. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây!
Số hiệu:	151/BXD-QLN
Ngày đăng công báo:	Đang cập nhật
Loại văn bản:	Công văn
Người ký:	Nguyễn Trần Nam
Ngày ban hành:	08/02/2012
Ngày hết hiệu lực:	Đang cập nhật
Áp dụng:	Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản để xem Ngày áp dụng. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây!
Tình trạng hiệu lực:	Đã biết Vui lòng đăng nhập tài khoản gói Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao để xem Tình trạng hiệu lực. Nếu chưa có tài khoản Quý khách đăng ký tại đây!
Lĩnh vực:	Đất đai-Nhà ở

tải Công văn 151/BXD-QLN

Công văn 151/BXD-QLN DOC (Bản Word)

Công văn 151/BXD-QLN ZIP (Bản Word)

LuatVietnam.vn độc quyền cung cấp bản dịch chính thống Công báo tiếng Anh của Thông Tấn Xã Việt Nam.

Tình trạng hiệu lực: Đã biết

Hiệu lực: Đã biết

Tình trạng: Đã biết

BỘ XÂY DỰNG

----------------------

Số: 151/BXD-QLN

V/v: Bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghi định 61/CP.

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

---------------------------

Hà Nội, ngày 08 tháng 02 năm 2012

Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh

Ngày 12/1/2012, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh có văn bản số 71/SXD-VLQLN xin ý kiến về việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 61/CP. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Đối với phần diện tích đất (nêu tại câu hỏi 1 của công văn nêu trên) phù hợp quy hoạch, không có tranh chấp khiếu kiện và nằm trong khuôn viên nhà ở được bán thì khi bán thu tiền sử dụng đất như sau :

- Diện tích đất trong hạn mức đất ở theo quy định của địa phương thu 40%tiền sử dụng đất;

- Diện tích đất vượt hạn mức đất ở theo quy định của địa phương thu 100% tiền sử dụng đất;

- Giá đất ở do UBND tỉnh ban hành, áp dụng tại thời điểm ngày 31/12/2004.

Đối với diện tích đất liền kề nhưng nằm ngoài khuôn viên nhà ở thuộc sở hữu nhà nước thì giải quyết theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành.

2. Về nguyên tắc, việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê chỉ thực hiện đối với nhà ở mà nhà nước đã phân phối cho cán bộ, công nhân viên trước ngày Quyết định số 118/TTg ngày 27/11/1992 của Thủ tướng Chính phủ có hiệu lực thi hành. Tuy nhiên, có một số trường hợp vẫn thực hiện bán nhà ở theo Nghị định 61/CP, cụ thể là:

- Trường hợp cán bộ, công nhân viên đang ở thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định tại Quyết định số 118/TTg nhưng do nhiệm vụ điều chuyển công tác nên phải trả nhà đang ở thuê và được cơ quan nhà nước bố trí nhà ở khác (thời điểm bố trí sau ngày Quyết định số 118/TTg có hiệu lực thi hành);

- Trường hợp nhà ở quy định tại điều 6 của Nghị định 61/CP, theo đó nhà ở các hộ đang thuê thuộc diện không được bán nhưng các hộ này có nhu cầu mua thì được xét cho mua nhà ở khác, nhưng phải trả lại cho nhà nước diện tích đang thuê;

- Đối với những trường hợp nêu tại câu hỏi 2 của công văn nêu trên, nếu thuộc diện được bán mà nay nhà ở đó đã xuống cấp thì không thực hiện bán đối với những nhà ở quy định tại Điều 83 Luật Nhà ở và những nhà ở quy định tại khoản 1 Điều 5 Nghị định số 61/CP .

Bộ Xây dựng đề nghị Sở Xay dựng tỉnh Quảng Ninh báo cáo Uỷ ban nhân dân tỉnh để triển khai thực hiện theo đúng quy định ./.

Nơi nhận:

- Như trên;

- UBND tỉnh Quảng Ninh;

- Lưu: VP, QLN (2b).

KT. BỘ TRƯỞNG

THỨ TRƯỞNG

(đã ký)

Nguyễn Trần Nam

Để được hỗ trợ dịch thuật văn bản này, Quý khách vui lòng nhấp vào nút dưới đây:

*Lưu ý: Chỉ hỗ trợ dịch thuật cho tài khoản gói Tiếng Anh hoặc Nâng cao

Tôi muốn dịch văn bản này (Request a translation)