Các trường hợp không được bố trí tái định cư mới nhất 2023

Tái định cư là gì?

Luật Đất đai hiện hành và các văn bản hướng dẫn liên quan không có quy định cụ thể giải thích tái định cư là gì. Tuy nhiên, có thể hiểu tái định cư là chính sách của Nhà nước nhằm hỗ trợ, bù đắp những tổn thất về chỗ ở đối với người sử dụng đất khi bị thu hồi đất và nhà ở trên đất.

Hiểu một cách khái quát, tái định cư là là việc Nhà nước Nhà nước bố trí, sắp xếp chỗ ở mới cho những người bị thu hồi đất mà phải di chuyển chỗ ở. Hình thức tái định cư có thể là nhà xây sẵn, chung cư,…

Các trường hợp không được bố trí tái định cư

Luật Đất đai không quy định cụ thể về các trường hợp không được bố trí tái định cư. Tại điểm c khoản 2 Điều 83 Luật Đất đai 2013 quy định về các khoản hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất, trong đó có hỗ trợ tái định cư với trường hợp thu hồi đất ở của hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà phải di chuyển chỗ ở.

Bên cạnh đó, Điều 6 Nghị định 47/2014/NĐ-CP quy định trường hợp được hỗ trợ bố trí tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất như sau:

- Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam khi Nhà nước thu hồi đất ở mà có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận được bồi thường bằng nhà ở tái định cư khi:

• Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở;
• Hộ gia đình, cá nhân không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở thu hồi.

- Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam khi Nhà nước thu hồi đất ở mà có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận mà trong hộ có nhiều thế hệ, nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên một thửa đất ở thu hồi nếu đủ điều kiện để tách thành từng hộ gia đình riêng hoặc có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng 01 thửa đất ở thu hồi thì xem xét hỗ trợ nhà ở tái định cư cho từng hộ gia đình.

- Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở nằm trong hành lang an toàn khi xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn phải di chuyển chỗ ở mà không có chỗ ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất trong hành lang an toàn thì được bố trí tái định cư;

Như vậy, từ các quy định về trường hợp được hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu đất nêu trên, có thể suy ra các trường hợp không được hỗ trợ tái định cư gồm:

- Trường hợp cá nhân, hộ gia đình có đất bị thu hồi không phải là đất ở;

- Trường hợp cá nhân, hộ gia đình bị thu hồi đất ở nhưng vẫn còn đất ở, nhà ở khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở thu hồi.

- Trường hợp cá nhân, hộ gia đình bị thu hồi một phần đất ở và phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi đủ điều kiện để ở.

Trên đây là Các trường hợp không được bố trí tái định cư mới nhất 2023. Mọi vấn đề còn vướng mắc, vui lòng liên hệ 19006192 để được LuatVietnam hỗ trợ, giải đáp cụ thể.