Điểm mới Luật sửa đổi Luật Đấu giá 2024: Không còn được miễn đào tạo

1. Sửa đổi tài sản đấu giá

Đây là một trong những nội dung đáng chú ý về điểm mới Luật sửa đổi Luật Đấu giá 2024. Cụ thể, kKhoản 2 Điều 1 Luật Đấu giá sửa đổi số 37/2024/QH15 quy định tài sản phải bán thông quá đấu giá gồm:

• Quyền sử dụng đất;
• Quyền khai thác khoáng sản;
• Quyền sử dụng tần số vô tuyến điện;
• Quyền sử dụng rừng, cho thuê rừng (quy định cũ: quyền sử dụng, quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng);
• Tài sản cố định của doanh nghiệp;
• Tài sản là hàng dự trữ quốc gia;
• Tài sản công tại cơ quan, tổ chức, đơn vị, tài sản kết cấu hạ tầng; tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân, tài sản của dự án sử dụng vốn nhà nước (quy định cũ: Tài sản nhà nước, tài sản xác lập quyền sở hữu toàn dân; Tài sản hạ tầng đường bộ và quyền thu phí sử dụng tài sản hạ tầng đường bộ);
• Tài sản thi hành án;
• Tài sản bảo đảm;
• Tài sản kê biên để bảo đảm thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính
• Tài sản của hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã phá sản (Quy định cũ chỉ gồm tài sản của hợp tác xã bị tuyên bố phá sản - bổ sung thêm của liên hiệp hợp tác xã phá sản);
• Tài sản của doanh nghiệp phá sản;
• Nợ xấu và tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu của tổ chức mà Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam thành lập để xử lý nợ xấu của tổ chức tín dụng;
• Tài sản khác phải đấu giá theo quy định pháp luật.

- Các tài sản phải đấu giá đã bãi bỏ: Tài sản là tang vật, phương tiện vi phạm hành chính bị tịch thu sung quỹ nhà nước và bổ sung tài sản là quyền sử dụng mã, số viễn thông và tên miền quốc gia Việt Nam “.vn”.

2. Thêm trường hợp bị cấm trong đấu giá

Các hành vi bị nghiêm cấm tại Điều 9 Luật Đấu giá số 01/2016/QH13 đã được bổ sung thêm hành vi:

• Để lộ thông tin về người đăng ký tham gia đấu giá;
• Lập danh sách khống về người đăng ký tham gia đấu giá;
• Lập hồ sơ khống, hồ sơ giả tham gia hoạt động đấu giá tài sản;
• Thông đồng, mốc nối với các đối tượng liên quan đến phiên đấu giá nhằm nâng giá, làm sai lệch hồ sơ mời tham gia đất giá, hồ sơ tham gia đấu giá.

3. Thay đổi quy định về đấu giá viên và đào tạo đấu giá

- Về tiêu chuẩn đấu giá viên: Bổ sung thêm các ngành được trở thành đấu giá viên: Quản trị kinh doanh, kiểm toán và không còn loại trừ trường hợp được miẽn đào tạo nghề đấu giá.

- Không còn bắt buộc phải có thời gian từ 03 năm trở lên làm việc trong lĩnh vực được đào tạo để tham gia khóa đào tạo nghề đấu giá.

- Không còn quy định các trường hợp được miễn đào tạo nghề đấu giá.

- Bổ sung yêu cầu với người hoàn thành thời gian tập sự là phải báo cáo bằng văn bản về kết quả tập sự kèm theo nhận xét của người hướng dẫn và xác nhận của tổ chức hành nghề đấu giá, gửi đến Sở Tư pháp nơi đăng ký.

- Giảm bớt hồ sơ, giấy tờ khi đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề đấu giá gồm: Giấy chứng nhận tốt nghiệp đào tạo nghề đấu giá (bản sao + bản chính để đối chiếu); Văn bản xác nhận đạt yêu cầu kiểm tra kết quả tập sự và phiếu lý lịch tư pháp.

4. Bổ sung thủ tục đấu giá online

Một trong những điểm đáng chú ý của Luật sửa đổi Luật Đấu giá năm 2024 là bổ sung thủ tục đấu giá online. Cụ thể, tại khoản 28 Điều 1 Luật sửa đổi 2024, việc đấu giá trực tuyến được thực hiện theo thủ tục dưới đây:

- Nơi thực hiện: Cổng đấu giá tài sản quốc gia/trang thông tin đấu giá online.

- Thủ tục:

Bước 1: Thông báo công khai việc đấu giá trên Cổng Đấu giá tài sản quốc gia/trang thông tin đấu giá trực tuyến

Bước 2: Người tham gia đấu giá thực hiện các công việc:

• Đăng ký và nộp hồ sơ tham gia trên trên Cổng đấu giá tài sản quốc gia/Trang thông tin đấu giá online
• Thực hiện trả giá
• Nộp tiền đặt trước. Trong đó, tiền đặt trước do các bên thỏa thuận nhưng tối thiểu là 5% và tối đa là 20% giá khởi điểm của tài sản đấu giá trừ trường hợp đấu giá quyền khai thác khoáng sản; quyền sử dụng đất được giao, cho thuê đất…
• Xem tài sản đấu giá online/trực tiếp theo Quy chế

Bước 3: Đấu giá viên điều hành phiên đấu giá online được phân công bởi tổ chức hành nghề đấu giá.

Bước 4: Sau khi đấu giá hoàn tất, kết quả sẽ được đăng công khai trên một trong hai trang web trên và gửi về địa chỉ email của người tham gia đấu giá.

Sau đó, trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đấu giá thì tiến hành ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá trừ trường hợp có quy định khác (Quy định cũ không ấn định thời gian phải thực hiện ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá).

5. Thêm trường hợp đấu giá không thành

Các trường hợp đấu giá không thành nêu tại Điều 52 Luật Đấu giá tài sản 2016 được bổ sung thêm trường hợp tại điểm a khoản 33 Điều 1 Luật sửa đổi 2024:

- Tất cả những người đăng ký đấu giá hợp lệ không tham gia.

- Hết thời hạn đăng ký mà có nhiều người đăng ký nhưng chỉ có một người tham dự phiên đấu giá hoặc chỉ có một người trả giá hoặc nhiều người trả giá nhưng chỉ có một người trả giá hợp lệ.

Trên đây là tổng hợp Điểm mới Luật sửa đổi Luật Đấu giá 2024.