Đất bố mẹ chồng cho là tài sản riêng hay chung?
Đất bố mẹ chồng tặng cho là tài sản chung vợ chồng?
Theo quy định của Luật Hôn nhân và Gia đình, trong thời kỳ hôn nhân, vợ, chồng có thể có cả tài sản riêng và tài sản chung. Cụ thể:
- Tài sản chung: Là tài sản do vợ, chồng tạo ra; thu nhập do lao động, sản xuất, kinh doanh; hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng; thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân; tài sản do vợ, chồng được thừa kế chung hoặc tặng cho chung…
- Tài sản riêng: Là tài sản mỗi người có trước khi kết hôn, được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng…
Trong đó, tài sản chung vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng. Tài sản riêng được dùng để thanh toán các nghĩa vụ riêng của từng người...
Căn cứ quy định trên, nếu tài sản là nhà, đất được bố mẹ chồng tặng cho riêng chồng hoặc riêng vợ thì đó là tài sản riêng của mỗi người. Tuy nhiên, nếu bố mẹ chồng tặng cho chung cả hai vợ chồng thì đó lại là tài sản chung của hai người trong thời kỳ hôn nhân.
Bởi vậy, để xác định nhà đất do bố mẹ chồng tặng cho là tài sản chung hay tài sản riêng của vợ chồng thì trước hết phải xác định người được tặng cho là vợ hay chồng hay cả hai vợ chồng.
Xem thêm: Khi nào nhà đất là tài sản chung của vợ chồng?

Đất bố mẹ chồng cho là tài sản riêng hay chung? (Ảnh minh họa)
Có thể nhập tài sản riêng vào tài sản chung vợ chồng?
Mặc dù tài sản được tặng cho riêng là tài sản riêng của mỗi người nhưng hai vợ chồng vẫn có thể chuyển tài sản này thành tài sản chung. Bởi theo Điều 44 Luật Hôn nhân và Gia đình:
Vợ chồng có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng của mình, nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào tài sản chung
Theo đó, khi được tặng cho riêng tài sản, nếu muốn chuyển tài sản riêng đó thành tài sản chung, hai vợ chồng cần phải thực hiện thủ tục nhập tài sản riêng vào tài sản chung. Cụ thể, Điều 46 Luật Hôn nhân và Gia đình có quy định:
Việc nhập tài sản riêng của vợ, chồng vào tài sản chung được thực hiện theo thỏa thuận của vợ chồng.
Ngoài ra, theo quy định tại điểm h khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai, khi vợ chồng muốn chuyển quyền sử dụng đất từ tài sản riêng sang tài sản chung với thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã được đăng ký thì bắt buộc phải thực hiện đăng ký biến động trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày có thỏa thuận.
Như vậy, có thể thấy, nếu đất bố mẹ chồng tặng cho cả hai vợ chồng thì đây là tài sản chung, nếu tặng cho riêng thì đây là tài sản riêng của từng người trừ trường hợp có thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung vợ chồng.
>> Thủ tục chuyển quyền sử dụng đất thành tài sản chung
Nguyễn Hương
Để được giải đáp thắc mắc, vui lòng gọi
1900.6192 hoặc gửi câu hỏi tại đây

Đăng ký Kênh Youtube LuatVietnam
Để xem chính sách mới tại đây
- Video: Mua nhà trước khi cưới: Nên hay Không? (26/01/2021 17:39)
- Nên mua nhà rồi cưới hay cưới rồi mới mua nhà? (07/01/2021 09:00)
- Chồng mua nhà và xe cho bồ, đòi lại thế nào? (06/01/2021 09:00)
- Chia tài sản chung khi đã ly hôn rất nhiều năm? (10/12/2020 09:00)
- Tiền thai sản là tài sản chung hay riêng của vợ, chồng? (09/12/2020 09:00)
- Ly hôn nhưng vẫn sống chung nhà có hợp pháp? (04/12/2020 19:30)
- Cách chứng minh tài sản riêng của vợ, chồng đơn giản nhất (03/12/2020 08:56)
- Nhà đất của vợ chồng 2021: 7 điều phải biết để không bị thiệt (20/11/2020 08:00)
- Chồng mua nhà cho "bồ", vợ vẫn được chia khi ly hôn (15/11/2020 15:00)
- Của hồi môn là tài sản chung hay tài sản riêng? (25/09/2020 17:54)
- Con nuôi không đăng ký có được hưởng thừa kế không? (16/04/2021 10:00)
- Cách tính 2/3 của một suất thừa kế theo pháp luật (14/04/2021 10:00)
- Hướng dẫn mới nhất về thủ tục nhận con nuôi trong nước (10/04/2021 12:00)
- Nguyên nhân ly hôn đơn phương nào được Tòa án chấp nhận? (07/04/2021 10:00)
- Không biết chữ, làm sao để "ký" hợp đồng? (30/03/2021 08:00)
- Vợ có quyền thay đổi di chúc của chồng không? (27/03/2021 08:00)
- Trường hợp nào vợ chồng không phải cùng nhau trả nợ? (01/05/2020 10:00)
- Phụ lục hợp đồng là gì? Có bắt buộc phải ký phụ lục không? (29/04/2020 15:32)
- Trường hợp nào gây thiệt hại mà không phải bồi thường? (27/04/2020 15:32)
- Có được để lại tài sản của mình cho người dưng không? (24/04/2020 15:30)
- Chồng mất tích, vợ có được kết hôn với người khác không? (23/04/2020 15:30)