Các quy định của pháp luật về chuyển mục đích sử dụng đất

Chuyển đất vườn sang đất ở là nhu cầu phổ biến của người dân. Để chuyển sang đất ở thì hộ gia đình, cá nhân phải được sự đồng ý của UBND cấp huyện và phải nộp tiền sử dụng đất.

Chuyển mục đích sử dụng đất là thủ tục khá phức tạp nên nhiều người dân không thể tự mình thực hiện và khi chuyển mục đích thường phải nộp nhiều tiền sử dụng đất, thậm chí lên đến hàng trăm triệu đồng.

Khi xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để chuyển mục đích sử dụng đất, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân phải chuẩn bị đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất. Dưới đây là mẫu Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất kèm cách viết đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất.

Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất phi nông nghiệp có thể phải nộp thuế. Dưới đây là đối tượng phải nộp thuế và hướng dẫn cách tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Dưới đây là thủ tục chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở theo quy định mới nhất.

Theo số liệu thống kê được Bộ Tài nguyên và Môi trường công bố ngày 28/09/2017 thì diện tích đất nông nghiệp chiếm hơn 80% tổng diện tích tự nhiên của cả nước, trong đó đất trồng lúa chiếm 12%. Vậy, xây nhà trên đất trồng lúa bị phạt thế nào?