Tin liên quan của Thông tư 10/2024/TT-BTNMT

So với hộ gia đình, cá nhân trong nước thì Việt kiều (người Việt Nam định cư ở nước ngoài) khi mua nhà đất tại Việt Nam bị hạn chế một số quyền nhất định. Để bảo vệ quyền lợi của mình Việt kiều mua nhà đất tại Việt Nam cần nắm rõ một số quy định dưới đây.

Nhiều thửa đất thuộc hành lang giao thông nhưng người dân không nắm rõ quy định từ đó phát sinh một số vướng mắc như đất thuộc hành lang giao thông được cấp Sổ đỏ và được bồi thường khi Nhà nước thu hồi không?

Một trong những nguyên tắc và nghĩa vụ khi sử dụng đất là phải sử dụng đất đúng mục đích. Nếu sử dụng đất sai mục đích có thể bị xử phạt vi phạm hành chính. Vậy, khi đất sử dụng sai mục đích có chuyển nhượng được không?

Từ 01/01/2025, sẽ có mẫu Giấy chứng nhận mới được ban hành theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT. Bài viết dưới đây sẽ cập nhật tới người dân cách kiểm tra thời hạn sử dụng đất trên mẫu Sổ đỏ mới.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là loại giấy tờ rất quan trọng. Hiện nay, mẫu Giấy chứng nhận mới có tên pháp lý đầy đủ là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Nhiều người dân hiện nay khi xây dựng xong nhà ở sẽ đưa vào sử dụng luôn, nhất là khu vực nông thôn. Vậy, khi xây nhà xong có bắt buộc phải đăng ký và cấp Sổ hồng không? Nếu không đăng ký có vi phạm không?

Khi người để lại di sản thừa kế là nhà đất mà không có di chúc thì hưởng thừa kế theo pháp luật. Thủ tục sang tên Sổ đỏ khi không có di chúc được thực hiện theo quy định dưới đây.

Để được chuyển nhượng thì hầu hết các trường hợp phải có Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng), thông qua đó người mua có thể biết rất nhiều thông tin mảnh đất như diện tích, hình dáng, mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng đất.

Trực tiếp sản xuất nông nghiệp là căn cứ quan trọng để giao đất, cho thuê đất nông nghiệp, một số trường hợp nó còn là căn cứ xác định điều kiện mua đất trồng lúa. Vậy, trực tiếp sản xuất nông nghiệp là gì và có ảnh hưởng thế nào khi mua đất?

Quốc hội thông qua Luật Đất đai 2024, số 31/2024/QH15, có hiệu lực từ ngày 01/8/2024 thay thế Luật Đất đai 2013. Dưới đây là cập nhật đầy đủ 16 văn bản hướng dẫn Luật Đất đai 2024.

Sổ hồng chung cư là loại Giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ sở hữu căn hộ chung cư. Loại sổ này rất phổ biến nhưng vẫn còn nhiều quy định người dân chưa nắm rõ như khi nào được cấp, Sổ hồng có giá trị bao lâu?

Hiện nay việc góp tiền để nhận chuyển nhượng (cùng mua chung) một thửa đất khá phổ biến. Trong trường hợp này thì có phải nhiều người cùng đứng tên Sổ đỏ không?

Để tránh, hạn chế tối đa rủi ro thì người nhận chuyển nhượng cần kiểm tra tình trạng pháp lý nhà đất như quy hoạch, tranh chấp hoặc tính hợp pháp của Giấy chứng nhận.

Để sang tên Sổ đỏ an toàn và hợp pháp thì người mua cần biết rõ những cách kiểm tra thông tin về thửa đất mà mình có ý định mua như thửa đất có thuộc quy hoạch không, có đang thế chấp tại ngân hàng hay có xảy ra tranh chấp không?

Vì một số lý do khác nhau mà nhờ người khác đứng tên Sổ đỏ hoặc đứng tên khi nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho mà không có ủy quyền. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết hết những rủi ro khi nhờ người khác đứng tên Sổ đỏ.

Người dân khi cấp đổi sang thẻ Căn cước có phải sửa thông tin trên Sổ đỏ không? Bài viết sau đây sẽ hướng dẫn người dân giải quyết vướng mắc này.

Hầu hết mọi người khi mua đất đều muốn Sổ đỏ đứng tên mình để “chính chủ” hoặc thuận tiện hơn khi chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp. Vậy, mua đất có được cấp Sổ đỏ mới không?

Từ ngày 10/12/2009 đến nay, Giấy chứng nhận dù cấp cho nhà đất hay chung cư đều có bìa màu hồng cánh sen. Vậy, Sổ hồng nhà đất và Sổ hồng chung cư có gì khác nhau?

Một trong những nguyên tắc sử dụng đất là phải sử dụng đúng mục đích. Đồng nghĩa với việc đất nông nghiệp không được phép xây dựng nhà ở. Vậy, được xây gì trên đất nông nghiệp và ghi thông tin trong Sổ đỏ như thế nào?

Khi đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải thực hiện kê khai đồng thời lập Danh sách tài sản gắn liền với đất trên cùng 1 thửa đất.