Tin liên quan của Nghị định 71/2024/NĐ-CP

Khi đất không có Sổ đỏ ảnh hưởng rất nhiều đến việc thực các quyền của người sử dụng đất như chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp. Vậy, đất không có Sổ đỏ được bồi thường không? Đất không có Sổ đỏ được bồi thường như thế nào?

Để biết năm nay có tăng chi phí làm Sổ đỏ mới hay không thì người dân cần biết những khoản tiền phải nộp và căn cứ tính hoặc mức thu những khoản phí, lệ phí khi làm Sổ đỏ của 63 tỉnh thành.

Việc sử dụng đất nông nghiệp không có giấy tờ tương đối phổ biến. Nhiều người lo ngại rằng sử dụng đất không giấy tờ khi bị Nhà nước thu hồi sẽ không được bồi thường. Vậy, theo quy định hiện hành, đất nông nghiệp không có giấy tờ khi thu hồi có được bồi thường không?

Thu hồi đất nông nghiệp và bồi thường thu hồi đất nông nghiệp luôn là các vấn đề được người dân đặc biệt quan tâm. Vậy, trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp làm khu dân cư, được bồi thường thế nào?

Tùy vào từng trường hợp cụ thể mà khi xác định giá đất sẽ áp dụng những phương pháp khác nhau như phương pháp chiết trừ, thặng dư, hệ số điều chỉnh, so sánh trực tiếp và phương pháp thu nhập. Dưới đây là điều kiện, cách tính giá đất theo phương pháp thu nhập.

Bảng giá đất là loại giá đất phổ biến nhất và có tác động đến toàn bộ người dân khi sử dụng đất. Vậy, bảng giá đất là gì và thủ tục ban hành bảng giá đất?

Là cơ sở để tính tiền sử dụng đất, căn cứ để tính tiền bồi thường trong quản lý và sử dụng đất…, việc định giá đất cụ thể luôn là một trong những vấn đề được quan tâm. Vậy từ 01/8/2024, căn cứ định giá đất cụ thể gồm những căn cứ nào?

Trong một số trường hợp khi có phát sinh thu nhập, cá nhân phải thực hiện nghĩa vụ tài chính trong đó đóng các loại thuế theo quy định. Vậy, trường hợp được hưởng tiền đền bù giải phóng mặt bằng có phải đóng thuế không?

Nội dung này được đề cập đến tại Báo cáo 266/BC-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường về tình hình triển khai thi hành Luật Đất đai vừa được ban hành.

Cùng LuatVietnam cập nhật ngay 03 quy định đáng chú ý về bảng giá đất 2025 trong bài viết dưới đây.

Mức phạt này được quy định tại Nghị định 123/2024/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Hai loại dự án cần quỹ đất gồm: Dự án vì lợi ích quốc gia, công cộng và dự án vì lợi ích doanh nghiệp. Vậy tiền bồi thường giải phóng mặt bằng khi thực hiện dự án tính thế nào?

Được Bộ Tài nguyên và Môi trường nêu tại Thông báo 599/TB-BTNMT về ý kiến kết luận việc giải quyết một số khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện các quy định về giá đất

Quốc hội thông qua Luật Đất đai 2024, số 31/2024/QH15, có hiệu lực từ ngày 01/8/2024 thay thế Luật Đất đai 2013. Dưới đây là cập nhật đầy đủ 16 văn bản hướng dẫn Luật Đất đai 2024.

Khi Nhà nước thu hồi đất thì người có đất thu hồi quan tâm nhất là vấn đề bồi thường. Quy định bồi thường về đất gồm nhiều vấn đề khác nhau như điều kiện được bồi thường, giá bồi thường, cách tính tiền bồi thường, số tiền bồi thường nhận được.

Điều kiện bồi thường đất nông nghiệp và cách xác định giá đền bù là vấn đề được nhiều người dân quan tâm. Bài viết sau của LuatVietnam sẽ giải đáp rõ hơn về nội dung này

Phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất là một trong những phương pháp định giá đất phổ biến, đây còn là phương pháp xác định giá đất để tính tiền bồi thường về đất. Do đó, việc nắm rõ cách xác định giá đất theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất khá quan trọng.

Việc nắm rõ cách tính giá đất theo phương pháp so sánh trực tiếp sẽ giúp định giá được thửa đất cần định giá thông qua việc phân tích mức giá thửa đất tương tự.

Tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất được tính theo giá đất do Nhà nước quy định và thường sẽ thấp hơn giá thị trường. Vậy, tiền bồi thường nhà đất được tính theo bảng giá đất hay giá đất cụ thể?

Phương pháp thặng dư là một trong năm phương pháp định giá đất hiện nay. So với các phương pháp khác thì việc tính giá đất theo phương pháp thặng dư khá phức tạp, bởi lẽ phương pháp này áp dụng để tính giá đối với thửa đất có tiềm năng phát triển.