Tin liên quan của Luật 45/2013/QH13

Mua chung cư sở hữu 50 năm, sau 50 năm sẽ mất trắng? là vấn đề khiến không ít người dân lo lắng khi mua phải chung cư sở hữu 50 năm. Cùng theo dõi bài viết dưới đây của LuatVietnam để có được câu trả lời chính xác và những lưu ý để không mua nhầm chung cư 50 năm.

Ngoài việc thuê đất, nhận chuyển quyền hoặc được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, người dân muốn có đất thì có thể xin giao đất. Để biết khi nào được Nhà nước giao đất và thủ tục giao ra sao hãy xem bài viết dưới đây.

Trường hợp không phải nộp tiền sử dụng đất khi làm Sổ đỏ là một trong những vấn đề được nhiều sử dụng đất quan tâm hiện nay. Bài viết dưới đây của LuatVietnam sẽ giải đáp về vấn đề này.

Hoạt động quản lý đất đai nói chung và hoạt động cấp Sổ đỏ nói riêng, địa chính có thể tiến hành đo đạc thực địa và trong đó có việc trích đo địa chính. Để biết trích đo địa chính là gì và có bản trích đo địa chính được cấp Sổ đỏ không hãy xem quy định dưới đây.

Trong trường hợp không được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc nhận chuyển quyền sử dụng đất để thực hiện dự án thì chủ đầu tư có thể chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư. Đối với từng loại dự án sẽ có điều kiện riêng khi chuyển mục đích để có quỹ đất dự án.

Tranh chấp lối đi chung giữa các hộ liền kề xảy ra tương đối phổ biến, tuy nhiên nhiều người còn lúng túng không biết giải quyết tranh chấp này thế nào. Bài viết dưới đây của LuatVietnam sẽ giúp bạn đọc hiểu sâu hơn về tranh chấp lối đi chung và cách giải quyết.

Thỏa thuận lối đi chung có cần công chứng không? Là vấn đề mà không phải ai cũng nắm rõ. Để giải đáp cho câu hỏi này, cùng theo dõi bài viết dưới đây của LuatVietnam.

Mua đất nông nghiệp với giá rẻ để chuyển lên đất thổ cư với giá trị cao hơn là kênh đầu tư được nhiều người thực hiện và để giải đáp vướng mắc có nên mua đất nông nghiệp khi bên bán hứa lên thổ cư hay không hãy cùng LuatVietnam xem xét một số vấn đề pháp lý theo quy định của pháp luật hiện hành.

Xây nhà vượt quá diện tích Sổ đỏ xảy ra khá phổ biến. Vậy, điều này ảnh hưởng gì đến quá trình sử dụng đất? Xây nhà vượt quá diện tích Sổ đỏ có bị xử lý không?

Đơn xin xác nhận đất khai hoang là giấy tờ cần thiết khi làm thủ tục xin cấp Sổ đỏ. Dưới đây là chi tiết mẫu Đơn xin xác nhận đất khai hoang và hướng dẫn cách viết đơn.

Bản đồ địa chính là bản đồ thể hiện các thửa đất và các yếu tố địa lý có liên quan, lập theo đơn vị hành chính xã, phường, thị trấn. Nội dung bản đồ địa chính gồm nhiều yếu tố khác nhau như mốc giới hành chính, ranh giới thửa đất.

Để biết nên chuyển nhượng hay tặng cho khi sang tên Sổ đỏ cho người thân thì người dân cần so sánh những điểm giống và khác nhau giữa hai phương án này, đồng thời còn phải phụ thuộc vào ý chí của người có đất.

Tình trạng xây nhà, công trình sai vị trí đất thổ cư không phải là hiếm gặp. Cá nhân, hộ gia đình xây nhà sai vị trí đất thổ cư có thể bị xử phạt vi phạm theo quy định pháp luật. Vậy, xây nhà sai vị trí đất thổ cư bị xử phạt thế nào? Có thể khắc phục được không?

Thị trường bất động sản trước giờ vẫn được đánh già là miếng bánh béo bở nhưng không phải ai cũng có thể sở hữu bất động sản tại Việt Nam. Thực tế Luật đất đai đang quy định về 04 trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất.

Thuê đất gồm hai trường hợp, đó là thuê đất của Nhà nước và thuê đất từ người sử dụng đất khác. Đối với người muốn thuê đất của Nhà nước cần nắm rõ một số quy định khi Nhà nước cho thuê đất để bảo vệ quyền, lợi ích của mình.

Khác với chuyển nhượng đất giữa hộ gia đình, cá nhân với nhau riêng đối với đất trong dự án đầu tư kinh doanh nhà ở phải đáp ứng thêm các điều kiện khác. Dưới đây là điều kiện chuyển nhượng đất trong dự án đầu tư kinh doanh nhà ở theo quy định hiện hành.

Hộ gia đình, cá nhân đổi đất cho nhau nhằm tạo thuận lợi trong việc đi lại, sử dụng đất. Tuy nhiên, không phải loại đất nào cũng được đổi mà chỉ áp dụng đối với một số loại đất nhất định. Vậy, có được đổi đất thổ cư không, nếu có thủ tục thực hiện thế nào?

Mặc dù cá độ bóng đá là vi phạm pháp luật nhưng trong nhiều trường hợp các bên có thể có nhiều cách hợp thức hóa việc thế chấp nhà đất. Do đó, đối với người mua nhà đất cá độ bóng đá mùa World Cup cần phải nắm rõ một số quy định về chuyển nhượng để tránh rủi ro.

Bên cạnh việc phải đáp ứng điều kiện chung được quy định tại khoản 1 Điều 188 và không thuộc trường hợp không được nhận chuyển nhượng, tặng cho quy định tại Điều 191 Luật Đất đai 2013 thì trong một số trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất có điều kiện nhất định.

Khi mua nhà đất nhưng không tiện ra mặt, nhiều người sẽ nhờ người thân, người quen đừng tên hộ trên sổ đỏ. Tuy nhiên, việc đứng tên hộ kiểu này lại tiềm ẩn rất nhiều rủi ro, thậm chí còn có nguy cơ mất trắng đất.