Tin liên quan của Luật 45/2013/QH13

Nếu bạn cần huy động một số vốn lớn và muốn trả tiền dài hạn thì gói vay thế chấp tại các ngân hàng là lựa chọn hàng đầu. Để hiểu rõ hơn về hình thức vay này, cùng xem hết Video sau đây của LuatVietnam.

Hiện nay, pháp luật quy định rất nhiều loại hợp đồng bắt buộc phải công chứng tại Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Bộ luật Dân sự. Bài viết này sẽ tổng hợp các loại hợp đồng bắt buộc phải công chứng cũng cũng như các vấn đề liên quan đến công chứng.

Việc đền bù, giải phóng mặt bằng thực tế diễn ra tương đối phức tạp. Cùng tìm hiểu về quy trình đền bù giải phóng mặt bằng để hiểu rõ hơn về vấn đề này qua bài viết dưới đây.

Trên thực tế, sẽ có trường hợp một mảnh đất có nhiều Sổ đỏ và Sổ đỏ nào cũng hợp pháp, trong khi hầu hết các trường hợp còn lại, mỗi mảnh đất chỉ có duy nhất một Sổ đỏ mà thôi.

Thực tế, vì lý nào đó mà có rất nhiều trường hợp đất đang sử dụng lại lớn hơn so với diện tích trong sổ đỏ. Lúc này vấn đề bồi thường, đền bù cho cá nhân, hộ gia đình khi nhà nước thu hồi đất sẽ được giải quyết như thế nào?

Ngày 31/12/2022, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 170/NQ-CP về việc ban hành Kế hoạch tổ chức lấy ý kiến Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Dự thảo Luật Đất đai được lấy ý kiến của nhân dân từ ngày 03/01/2023. Dưới đây là tổng hợp 04 điểm mới đáng chú ý tại dự thảo Luật Đất đai mới nhất.

Ngày 31/12/2022, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 170/NQ-CP về việc ban hành Kế hoạch tổ chức lấy ý kiến Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Trường hợp không phải nộp tiền sử dụng đất khi làm Sổ đỏ là một trong những vấn đề được nhiều sử dụng đất quan tâm hiện nay. Bài viết dưới đây của LuatVietnam sẽ giải đáp về vấn đề này.

Đơn xin xác nhận đất khai hoang là giấy tờ cần thiết khi làm thủ tục xin cấp Sổ đỏ. Dưới đây là chi tiết mẫu Đơn xin xác nhận đất khai hoang và hướng dẫn cách viết đơn.

Thị trường bất động sản trước giờ vẫn được đánh già là miếng bánh béo bở nhưng không phải ai cũng có thể sở hữu bất động sản tại Việt Nam. Thực tế Luật đất đai đang quy định về 04 trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất.

Khác với chuyển nhượng đất giữa hộ gia đình, cá nhân với nhau riêng đối với đất trong dự án đầu tư kinh doanh nhà ở phải đáp ứng thêm các điều kiện khác. Dưới đây là điều kiện chuyển nhượng đất trong dự án đầu tư kinh doanh nhà ở theo quy định hiện hành.

Mặc dù cá độ bóng đá là vi phạm pháp luật nhưng trong nhiều trường hợp các bên có thể có nhiều cách hợp thức hóa việc thế chấp nhà đất. Do đó, đối với người mua nhà đất cá độ bóng đá mùa World Cup cần phải nắm rõ một số quy định về chuyển nhượng để tránh rủi ro.

Bên cạnh việc phải đáp ứng điều kiện chung được quy định tại khoản 1 Điều 188 và không thuộc trường hợp không được nhận chuyển nhượng, tặng cho quy định tại Điều 191 Luật Đất đai 2013 thì trong một số trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất có điều kiện nhất định.

Khi mua nhà đất nhưng không tiện ra mặt, nhiều người sẽ nhờ người thân, người quen đừng tên hộ trên sổ đỏ. Tuy nhiên, việc đứng tên hộ kiểu này lại tiềm ẩn rất nhiều rủi ro, thậm chí còn có nguy cơ mất trắng đất.

Nhà nước khuyến khích hộ gia đình, cá nhân phát triển kinh tế trang trại nhằm sử dụng có hiệu quả đất đai. Bên cạnh phương án sản xuất kinh doanh có hiệu quả thì hộ gia đình, cá nhân cũng cần nắm rõ quy định sử dụng đất trang trại.

Đầu tư bất động sản là một trong những hình thức đầu tư dễ mang lại lợi nhuận cao. Tuy nhiên nếu không tỉnh táo, am hiểu thị trường, người dân rất dễ gặp thất thoát khi đã xuống tiền mua đất nhưng không thể sang tên hay chuyển nhượng lại cho người khác.

Mặc dù Ủy ban nhân dân cấp huyện là cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng) nhưng cơ quan trực tiếp và tham gia nhiều nhất vào việc cấp sổ là Văn phòng đăng ký đất đai. Do đó, người dân cần nắm rõ thủ tục làm Sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật.

Cấp lại Sổ đỏ đã cấp được thực hiện khi có đủ điều kiện cấp sổ nhưng cấp sai quy định của pháp luật. Khi cấp lại Sổ đỏ đã cấp có nhiều vấn đề phát sinh và tiền sử dụng đất là một trong số đó. Vậy, tiền sử dụng đất khi cấp lại Sổ đỏ tính thế nào?

Đất đầu thừa đuôi thẹo là những thửa đất nhỏ hẹp, xen kẹt trong khu dân cư do Nhà nước quản lý. Để được sử dụng đối với phần diện tích đất này người dân cần xin Nhà nước giao đất, cho thuê.