Thu hồi đất

Do cán bộ, công chức là người hưởng lương, trợ cấp từ ngân sách nên chính sách bồi thường đất nông nghiệp cho cán bộ, công chức khi thu hồi có sự khác biệt với các đối tượng khác.

Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung 03 nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2013 gồm Nghị định 43/2014, Nghị định 45/2014 và Nghị định 47/2014. Nghị định 01/2017 có nhiều quy định mới có lợi cho người sử dụng đất liên quan đến Sổ đỏ, bồi thường.

Trích lục bản đồ địa chính nhằm cung cấp, xác thực thông tin về đất đai. Để hiểu trích lục bản đồ địa chính là gì? Trường hợp nào cần trích lục bản đồ hãy xem quy định dưới đây.

Hai loại dự án cần quỹ đất gồm: Dự án vì lợi ích quốc gia, công cộng và dự án vì lợi ích doanh nghiệp. Vậy tiền bồi thường giải phóng mặt bằng khi thực hiện dự án tính thế nào?

Trong quá trình sử dụng đất thì nhiều người có hành vi vi phạm pháp luật đất đai. Hiện nay, theo quy định có tới 09 trường hợp bị thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai.

Bị thu hồi đất do vi phạm là điều mà không ai mong muốn. Tuy nhiên, vì đất đai chỉ có giá trị khi được sử dụng nên pháp luật 04 trường hợp đất không sử dụng sẽ bị thu hồi.

Đất thuộc quy hoạch hay đất đã có Sổ đỏ chưa? Đây là điều quan tâm của nhiều người khi có dự định mua đất. Tuy nhiên, người dân có quyền được biết mọi thông tin đất đai chỉ là chưa sử dụng “quyền được biết”.

Một trong những vấn đề gặp phải khi áp dụng Luật Đất đai là hiểu chưa đúng các quy định. Để thuận tiện cho việc sử dụng, dưới đây là bảng phân biệt các thuật ngữ dễ nhầm lẫn trong Luật Đất đai.

Nhà nước giao đất không thu tiền hoặc miễn tiền sử dụng đất khi thu hồi sẽ không được bồi thường về đất nhưng sẽ được bồi thường chi phí đầu tư còn lại. Dưới đây là mức tiền bồi thường chi phí đầu tư khi Nhà nước thu hồi đất.

Người sử dụng đất có thể được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nếu đủ điều kiện, gồm: Bồi thường về đất, nhà ở, cây trồng, vật nuôi, chi phí đầu tư vào đất. Dưới đây là mức tiền bồi thường về cây trồng, vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất.

Nhà ở tái định cư là nhà ở được hỗ trợ cho người bị thu hồi đất ở. Tuy nhiên không phải ai cũng được hỗ trợ nhà ở tái định cư. Để biết rõ các trường hợp được hỗ trợ nhà ở tái định cư hãy xem quy định dưới đây.

Đất có Giấy chứng nhận (Sổ đỏ) là một trong những điều kiện để được bồi thường. Tuy nhiên, một câu hỏi đặt ra là đất không có Sổ đỏ có được bồi thường khi bị thu hồi?

Hiện nay, Nhà nước được thu hồi đất của người dân trong một số trường hợp nhất định. Vậy khi nào Nhà nước tiến hành thu hồi đất của người dân và pháp luật có quy định rõ về những trường hợp bị thu hồi đất? Dưới đây quy định thu hồi đất theo pháp luật hiện hành.

Khi Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện sẽ được bồi thường theo quy định. Ngoài ra, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất sẽ không được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trong một số trường hợp sau.

Người thuê đất công ích của xã có thể bị thu hồi khi chưa hết thời gian thuê. Theo quy định của pháp luật, khi bị thu hồi đất người thuê đất có được bồi thường?