Chuyển nhượng

Theo quy định Luật Đất đai, khi chuyển nhượng đất, tài sản gắn liền với đất các bên phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng. Vậy, khi mua bán nhà đất nên công chứng hay chứng thực hợp đồng chuyển nhượng?

Khi nhận tặng cho nhà, đất thì người nhận phải kê khai và nộp thuế, lệ phí trước bạ. Dưới đây là hướng dẫn khai, nộp thuế thu nhập cá nhân khi tặng cho nhà đất.

Cấm mua bán đất đai hay nói cách khác là không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Dưới đây là toàn bộ các trường hợp bị cấm mua bán đất đai mới nhất.

Khi chuyển nhượng, tặng cho hoặc thừa kế nhà, đất thì phải nộp thuế, lệ phí. Tuy nhiên, pháp luật còn quy định một số trường hợp được miễn thuế, lệ phí khi sang tên Sổ đỏ.

Khi nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất thì ai cũng mong muốn Sổ đỏ đứng tên mình. Để được sang tên phải chuẩn bị hồ sơ sang tên Sổ đỏ theo quy định.

Muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất phải có đủ điều kiện theo quy định. Vậy, thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu có được phép mua bán?

Khi cha mẹ bán đất (chuyển nhượng quyền sử dụng đất) với lý do không chính đáng hoặc không muốn cha mẹ bán đất thì con cái có quyền ngăn cản bố mẹ bán đất không?

Mỗi thửa đất có mục đích sử dụng riêng. Để tránh nhầm lẫn khi mua đất cần xem kỹ mục đích sử dụng. Dưới đây là hướng dẫn xem mục đích sử dụng đất trên Sổ đỏ.

Hiện nay, việc tặng cho một phần thửa đất diễn ra phổ biến nhất là cha mẹ tặng cho đất cho con. Vậy, thủ tục tặng cho một phần thửa đất có gì khác với tặng cho toàn bộ thửa đất?

Khi chuyển mục đích sử dụng đất người dân thường gặp khó khăn như khi nào được chuyển, hồ sơ, thủ tục chuyển... Sau đây là hướng dẫn thủ tục chuyển từ đất ao sang đất ở.

Khi mua bán nhà đất, nhiều người có thắc mắc là mua bán nhà đất ai phải sang tên Sổ đỏ; pháp luật có quy định về nội dung này không? Để hiểu rõ hãy xem bài viết sau.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Sổ đỏ) là một giấy tờ quan trọng. Vậy Sổ đỏ dùng trong những giao dịch nào?

Nếu đất thuộc diện quy hoạch thường người mua sẽ không mua. Tuy nhiên, người có đất nằm trong quy hoạch nên biết quy định: Đất thuộc diện quy hoạch vẫn được phép mua bán.

Đất thuộc quy hoạch hay đất đã có Sổ đỏ chưa? Đây là điều quan tâm của nhiều người khi có dự định mua đất. Tuy nhiên, người dân có quyền được biết mọi thông tin đất đai chỉ là chưa sử dụng “quyền được biết”.

Đăng ký biến động đất đai là nghĩa vụ của người sử dụng đất. Luật Đất đai 2013 quy định 12 trường hợp phải đăng ký biến động đất đai, nếu không đăng ký có thể bị phạt tiền.

Hiện nay, nhiều người thắc mắc có được chuyển đất trồng lúa sang đất ở hay không, thủ tục chuyển như thế nào? Dưới đây là điều kiện, thủ tục chuyển đất ruộng sang đất ở.