Chấm điểm lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấpPhương pháp chấm điểm lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp là một trong những nội dung nổi bật được quy định tại Quyết định số 34/2010/QĐ-UBND quy định việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị do Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội ban hành ngày 16/8/2010.


Nội dung của Quyết định bao gồm: Đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở; trình tự, thủ tục xét duyệt; hợp đồng và giá cho thuê, thuê mua và các nội dung khác liên quan đến quản lý sử dụng và khai thác vận hành quy nhà ở thu nhập thấp trên địa bàn Thành phố.


Quyết định nêu rõ đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp. Đặc biệt, Quyết định đưa ra nguyên tắc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp theo phương pháp chấm điểm, người có tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết trước. Bảng điểm được xác định dựa trên cơ sở các tiêu chí cụ thể như: tiêu chí khó khăn về nhà ở (chưa có nhà ở 50 điểm, có nhà ở bình quân dưới 5m2 sử dụng/người và diện tích đất thấp hơn tiêu chuẩn được phép cải tạo, xây dựng lại là 30 điểm); tiêu chí về đối tượng…


Ngoài ra, Quyết định còn quy định rất cụ thể về trình tự, thủ tục; hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở có thu nhập thấp. Theo đó, phương thức thanh toán tiền mua bán, cho thuê, thuê mua do chủ đầu tư dự án và bên mua, bên thuê, bên thuê mua thỏa thuận trong hợp đồng theo nguyên tắc: đối với nhà ở thu nhập thấp dành để bán thực hiện theo hình thức trả tiền một lần hoặc trả chậm, trả góp, nếu chủ đầu tư dự án thỏa thuận huy động tiền ứng trước của khách hàng thì công trình nhà ở đó phải có thiết kế đã được phê duyệt và đã xây dựng xong phần móng; trường hợp mua trả góp thì người mua nhà phải nộp lần đầu không quá 20% giá nhà ở...


Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký.



#Tên Văn bảnNgày
1

 Văn bản theo lĩnh vực
» Doanh nghiệp
» Đất đai-Nhà ở
» Đầu tư
» Lao động-Tiền lương
» Tài chính-Ngân hàng
» Thuế-Phí-Lệ phí


Hỗ trợ tra cứu bằng SMS SMS Hỗ trợ tra cứu Văn bản tiếng Anh Tiếng Anh
Hỗ trợ tra cứu, tìm văn bản Tìm VB Hỗ trợ thanh toán dịch vụ Thanh toán

  Vài nét về Luật Việt Nam 
LuatVietnam giúp Quý vị tra cứu nhanh nhất:
» Văn bản mới ban hành
» Hiệu lực của văn bản
» Các văn bản pháp luật từ năm 1945 đến nay
Để sử dụng dịch vụ LuatVietnam, Quý vị thể lựa chọn một trong các hình thức sau:
 Thuê bao tháng
Chỉ cần đăng ký account và đóng phí trực tiếp hoặc chuyển tiền qua ngân hàng, bưu điện
 Thuê bao ngày
Chỉ cần soạn tin nhắn với mẫu: VB DAILY rồi gửi đến 6689, Quý vị sẽ có quyền tra cứu LuatVietnam trong suốt 24h kề từ lúc nhận được tin phản hồi
Xem chi tiết