(LuatVietnam) Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội đã ra Quyết định số 50/2011/QĐ-UBND ngày 30/12/2011 ban hành quy định giá các loại đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội năm 2012 trong đó, mức trần giá đất được giữ nguyên tại một số tuyến phố trung tâm và chỉ có một số điều chính về giá đất của các quận, huyện khác.
Cụ thể, giá đất cao nhất tại Hà Nội (phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lý Thái Tổ quận Hoàn Kiếm) vẫn được giữ nguyên như năm 2011 là 81 triệu đồng/m2, giá đất ở tối thiểu tại các quận là 2,34 triệu đồng/m2; đất các thị trấn thuộc huyện sau khi điều chỉnh cục bộ có giá tối thiểu là 750.000 đồng/m2, tối đa là 16,7 triệu đồng/m2.
Đất ở tại các thị trấn của một số huyện được tính giảm dần theo khoảng cách với trung tâm. Trong đó, các thị trấn của các huyện (trừ Từ Liêm, Gia Lâm, Thanh Trì, Hoài Đức, Đông Anh, Đan Phượng, Thường Tín) sẽ căn cứ vào khung giá đất ở đô thị loại V của Chính phủ để xác định. Bảng giá đất ở các thị trấn này sau khi điều chỉnh cục bộ có giá tối thiểu là 750.000 đồng/m2, giá tối đa là 8,04 triệu đồng/m2.
Thị trấn thuộc các huyện: Từ Liêm, Gia Lâm, Thanh Trì, Hoài Đức là khu vực giáp ranh điều chỉnh theo hướng tiếp cận với các quận; thị trấn các huyện Đan Phượng, Thường Tín, Đông Anh, Mê Linh là khu vực tiếp nối giữa vùng giáp ranh với các huyện còn lại điều chỉnh theo hướng tiếp cận với các huyện giáp ranh; giá đất ở các thị trấn này sau khi điều chỉnh có giá tối thiểu là 1,92 triệu đồng/m2 và tối đa là 27,6 triệu đồng/m2.
Giá các loại đất quy định tại Quyết định này được xác định làm căn cứ và cơ sở để tính thuế đối với việc sử dụng đất; thuế thu nhập trong giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất; tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ; tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất; xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp và xác định giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường...
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2012 và thay thế Quyết định số 59/2010/QĐ-UBND ngày 28/12/2010.
|
Bạn đọc có thể nhận ngay Quyết định số 50/2011/QĐ-UBND ngày 30/12/2011 ban hành quy định giá các loại đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội năm 2012, bằng cách soạn tin nhắn từ điện thoại di động gửi đến 6689 theo cấu trúc sau: VB 50/2011/QD-UBND Email nhận - Gửi 6689
|